Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Brunssummerweg 64, 6414SL Heerlen

Woningwaarde Oude Brunssummerweg 64

6414SL Heerlen

233 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.721
+4,3%
[ € 435.354 – € 554.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.670[ € 460.437 – € 508.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.980[ € 479.315 – € 529.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.721 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds mei +0,4%
+€ 20.59612 maanden +4,3%
+€ 49012 mnd vs. NL +0,1%
Oude Brunssummerweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.721 voor Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.980. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.721.

Verwachte verkoopprijs Oude Brunssummerweg 64
€ 504.980[ € 479.315 – € 529.769 ]
Verkoper houdt over€ 498.175−€ 6.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.230+€ 12.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Brunssummerweg 64
Onder gem. in buurt UterwegBoven gem.
€ 484.670[ € 460.437 – € 508.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uterweg
€ 195.143[ € 179.000 – € 225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Brunssummerweg 64 adviseren wij in een bod van € 504.980, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.670 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.721+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.980+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.229+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Brunssummerweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 484.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 494.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Brunssummerweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.721
Verwachte verkoopprijs€ 504.980
Verwachte vraagprijs€ 484.670
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtUterweg→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uterweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (22%)
D (18%)
E (15%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Uterweg

Uterweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëlaan 147, 6414TN Heerlen
Italiëlaan 147
1962 · 162 m²
€ 212.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Brunssummerweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.721 duidelijk in het hogere segment van Uterweg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Brunssummerweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen.

Wat is Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen waard?
Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.721 (bandbreedte € 435.354 – € 554.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen is in juni 2026 € 484.670 (bandbreedte € 460.437 – € 508.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen?
Voor Oude Brunssummerweg 64 adviseren wij een bod van € 504.980 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Brunssummerweg 64 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.596) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Brunssummerweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uterweg is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Oude Brunssummerweg 64 ligt rond € 494.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Brunssummerweg 64?
Huishoudens in de buurt van Oude Brunssummerweg 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uterweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.