Huiswaardemeter

Woningwaarde Henri Jonasstraat 36

6415JK Heerlen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.507
+5,3%
[ € 188.766 – € 240.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.281[ € 198.817 – € 219.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.738[ € 208.758 – € 230.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Henri Jonasstraat 36 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.507 (€ 2.124 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,4%
+€ 10.74012 maanden +5,3%
+€ 2.84612 mnd vs. NL +1,4%
Henri Jonasstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.507 voor Henri Jonasstraat 36 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henri Jonasstraat 36 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.507.

Verwachte verkoopprijs Henri Jonasstraat 36
€ 219.738[ € 208.758 – € 230.732 ]
Verkoper houdt over€ 216.071−€ 3.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.283+€ 6.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henri Jonasstraat 36 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.072 per m².

Verwachte vraagprijs Henri Jonasstraat 36
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 209.281[ € 198.817 – € 219.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.072[ € 1.968 – € 2.176 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 307.455[ € 169.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henri Jonasstraat 36 adviseren wij in een bod van € 219.738, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.281 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.507+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.738+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.725+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henri Jonasstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 209.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henri Jonasstraat 36 in Heerlen bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 214.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henri Jonasstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.507
Verwachte verkoopprijs€ 219.738
Verwachte vraagprijs€ 209.281
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMeezenbroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meezenbroek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Meezenbroek

Meezenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 6, 6415VB Heerlen
Gerard Doustraat 6
2004 · 147 m²
€ 317.596
Straatbeeld van Goselingstraat 15K, 6415EA Heerlen
Goselingstraat 15K
1997 · 79 m²
€ 188.272
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 27, 6415HX Heerlen
Jozef Israëlsstraat 27
1928 · 100 m²
€ 263.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henri Jonasstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meezenbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Henri Jonasstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen.

Wat is Henri Jonasstraat 36 in Heerlen waard?
Henri Jonasstraat 36 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.507 (bandbreedte € 188.766 – € 240.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meezenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen is in oktober 2026 € 209.281 (bandbreedte € 198.817 – € 219.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Henri Jonasstraat 36 in Heerlen?
Voor Henri Jonasstraat 36 adviseren wij een bod van € 219.738 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henri Jonasstraat 36 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henri Jonasstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meezenbroek is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Henri Jonasstraat 36 ligt rond € 214.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henri Jonasstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Henri Jonasstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meezenbroek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.