Huizenprijzen Meezenbroek-Schaesbergerveld (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 3.367 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld
Huizenprijzen Meezenbroek-Schaesbergerveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld bedraagt in juni 2026 € 271.660. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meezenbroek-Schaesbergerveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Meezenbroek-Schaesbergerveld
De huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.492 per m². De duurste buurten zijn Burettestraat en omgeving en Meezenbroek met vierkante meterprijzen tot € 3.307 per m², terwijl buurten als Schaesbergerveld en Palemig goedkopere opties bieden.
| Burettestraat en omgeving | € 221.596 | € 3.307 per m² | -18% |
| Meezenbroek | € 253.021 | € 2.663 per m² | -7% |
| Palemig | € 357.789 | € 2.279 per m² | +32% |
| Schaesbergerveld | € 283.188 | € 2.340 per m² | +4% |
Duurste straten in Meezenbroek-Schaesbergerveld
De duurste straat in Meezenbroek-Schaesbergerveld is Heiveldjensweg met een gemiddelde huizenprijs van € 657.737. De meest betaalbare straat is Vlissingenstraat (€ 201.039).
- Heiveldjensweg€ 657.737
- Boomweg€ 551.858
- Onderstestraat€ 437.762
- Geertsemahof€ 427.532
- Schandelermolenweg€ 423.287
- Treubstraat€ 173.096
- Piersonstraat€ 185.401
- Joop den Uyl Plantsoen€ 186.000
- Govert Flinckstraat€ 199.567
- Vlissingenstraat€ 201.039
Hoeveel wordt er overboden in Meezenbroek-Schaesbergerveld?
In Meezenbroek-Schaesbergerveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Burettestraat en omgeving kent met +4,7% het hoogste overbod, in Palemig ligt dit op +4,3%.
- Meezenbroek+4,6%
- Schaesbergerveld+4,5%
- Palemig+4,3%
Is Meezenbroek-Schaesbergerveld duur om te wonen?
Meezenbroek-Schaesbergerveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 271.660 (€ 2.695 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.369 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meezenbroek-Schaesbergerveld?
In Meezenbroek-Schaesbergerveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 259.824 (€ 2.384 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Meezenbroek-Schaesbergerveld is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld?
De huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meezenbroek-Schaesbergerveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Meezenbroek-Schaesbergerveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meezenbroek-Schaesbergerveld.