De gemiddelde huizenprijs in Schaesbergerveld bedraagt in oktober 2026 € 276.593. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Schaesbergerveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.181Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.84912 maanden +5,3%+5,3%

+€ 3.67012 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Schaesbergerveld

Nederland

Duurste straten in Schaesbergerveld

De duurste straat in Schaesbergerveld is Geertsemahof met een gemiddelde huizenprijs van € 432.076. De meest betaalbare straat is Amersfoortstraat (€ 161.285).

Duurste straten in Schaesbergerveld

StraatGem. huizenprijs

Geertsemahof€ 432.076
Schimmelpenninckstraat€ 396.693
Donker Curtiushof€ 337.822
Geerlinglaan€ 333.440
Schaesbergerweg€ 330.513

Meest betaalbare straten in Schaesbergerveld

StraatGem. huizenprijs

Vlissingenstraat€ 159.793
Tilburgstraat€ 159.796
Hilversumstraat€ 159.896
Hengelostraat€ 161.022
Amersfoortstraat€ 161.285

Hoeveel wordt er overboden in Schaesbergerveld?

In Schaesbergerveld wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schaesbergerveld bedraagt € 2.286 per m².

Is Schaesbergerveld duur om te wonen?

Schaesbergerveld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 276.593 (€ 2.308 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.465 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schaesbergerveld

BetaalbaarDuur

€ 276.593[ € 205.417 – € 320.886 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% lager[ € 276.593 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schaesbergerveld?

In Schaesbergerveld staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 264.743 (€ 2.188 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Schaesbergerveld is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schaesbergerveld

Nederland

Verdeling woningtype

Schaesbergerveld

Nederland

Woningen te koop in Schaesbergerveld

Veelgestelde vragen over Schaesbergerveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schaesbergerveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schaesbergerveld, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Schaesbergerveld ligt in oktober 2026 op € 276.593. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.286 per m². Daarmee is Schaesbergerveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schaesbergerveld zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schaesbergerveld, Heerlen?

De woningmarkt in Schaesbergerveld is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 276.593, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schaesbergerveld?

In Schaesbergerveld wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 264.743 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 276.593. Overbieden is gebruikelijk in Schaesbergerveld.

Is Schaesbergerveld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Schaesbergerveld liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 276.593. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.465 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schaesbergerveld?

De duurste straat in Schaesbergerveld is Geertsemahof, met een gemiddelde huizenprijs van € 432.076. Andere dure straten zijn Schimmelpenninckstraat (€ 396.693) en Donker Curtiushof (€ 337.822). De meest betaalbare straat is Amersfoortstraat (€ 161.285).

Is Schaesbergerveld veilig?

Schaesbergerveld heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schaesbergerveld als woonbuurt.