Huiswaardemeter

Woningwaarde Meezenbroekerweg 124B

6415SG Heerlen

64 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 113.640
+5,3%
[ € 100.003 – € 127.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 110.947[ € 105.400 – € 116.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 116.399[ € 110.565 – € 122.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Meezenbroekerweg 124B in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 113.640 (€ 1.776 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 485Sinds september +0,4%
+€ 5.69012 maanden +5,3%
+€ 1.50812 mnd vs. NL +1,4%
Meezenbroekerweg 124B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 113.640 voor Meezenbroekerweg 124B in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meezenbroekerweg 124B in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 116.399. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 113.640.

Verwachte verkoopprijs Meezenbroekerweg 124B
€ 116.399[ € 110.565 – € 122.202 ]
Verkoper houdt over€ 113.869−€ 2.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 120.877+€ 4.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 116.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 113.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meezenbroekerweg 124B in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 110.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.734 per m².

Verwachte vraagprijs Meezenbroekerweg 124B
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 110.947[ € 105.400 – € 116.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.734[ € 1.647 – € 1.820 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 307.455[ € 169.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meezenbroekerweg 124B adviseren wij in een bod van € 116.399, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 110.947 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 113.640+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 116.399+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.219+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meezenbroekerweg 124B zal in bij een vraagprijs van € 110.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meezenbroekerweg 124B in Heerlen bedragen € 638 per maand bij een woningwaarde van € 113.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 556
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 638
Totaal betaald over 30 jaar€ 200.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meezenbroekerweg 124B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 113.640
Verwachte verkoopprijs€ 116.399
Verwachte vraagprijs€ 110.947
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBurettestraat en omgeving→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burettestraat en omgeving besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (22%)
D (19%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Burettestraat en omgeving

Burettestraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 27, 6415HX Heerlen
Jozef Israëlsstraat 27
1928 · 100 m²
€ 263.680
Straatbeeld van Palenbergstraat 48A, 6415RD Heerlen
Palenbergstraat 48A
1930 · 88 m²
€ 124.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 113.640 is Meezenbroekerweg 124B een van de meer betaalbare woningen in Burettestraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meezenbroekerweg 124B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen.

Wat is Meezenbroekerweg 124B in Heerlen waard?
Meezenbroekerweg 124B in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 113.640 (bandbreedte € 100.003 – € 127.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burettestraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen is in oktober 2026 € 110.947 (bandbreedte € 105.400 – € 116.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Meezenbroekerweg 124B in Heerlen?
Voor Meezenbroekerweg 124B adviseren wij een bod van € 116.399 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen bedragen € 638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 113.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 556 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meezenbroekerweg 124B in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 5.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meezenbroekerweg 124B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burettestraat en omgeving is € 124.000. De geschatte marktwaarde van Meezenbroekerweg 124B ligt rond € 113.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meezenbroekerweg 124B?
Huishoudens in de buurt van Meezenbroekerweg 124B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burettestraat en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.