Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mesdagstraat 129, 6415TD Heerlen

Woningwaarde Mesdagstraat 129

6415TD Heerlen

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 121.880
+4,6%
[ € 107.254 – € 136.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 119.034[ € 113.082 – € 124.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 124.794[ € 118.510 – € 130.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 129 in Heerlen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 121.880 (€ 1.583 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 521Sinds juli +0,4%
+€ 5.34412 maanden +4,6%
+€ 1.22812 mnd vs. NL +1,1%
Mesdagstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 121.880 voor Mesdagstraat 129 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 129 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 124.794. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 121.880.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 129
€ 124.794[ € 118.510 – € 130.985 ]
Verkoper houdt over€ 122.171−€ 2.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 129.440+€ 4.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 124.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 122.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 129 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 119.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.546 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 129
Onder gem. in Meezenbroek-SchaesbergerveldBoven gem.
€ 119.034[ € 113.082 – € 124.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.546[ € 1.469 – € 1.623 ]
Gem. vraagprijs in Meezenbroek-Schaesbergerveld
€ 293.875[ € 199.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 129 adviseren wij in een bod van € 124.794, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 119.034 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 121.880+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 124.794+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 131.034+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 119.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 129 in Heerlen bedragen € 682 per maand bij een woningwaarde van € 121.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 596
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 682
Totaal betaald over 30 jaar€ 214.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 121.880
Verwachte verkoopprijs€ 124.794
Verwachte vraagprijs€ 119.034
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtMeezenbroek→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meezenbroek besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (28%)
D (13%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Meezenbroek

Meezenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goselingstraat 15K, 6415EA Heerlen
Goselingstraat 15K
1997 · 79 m²
€ 188.272
Straatbeeld van Van Rappardstraat 1, 6415GC Heerlen
Van Rappardstraat 1
1956 · 50 m²
€ 96.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 121.880 is Mesdagstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Meezenbroek. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 129 in Heerlen.

Wat is Mesdagstraat 129 in Heerlen waard?
Mesdagstraat 129 in Heerlen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 121.880 (bandbreedte € 107.254 – € 136.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meezenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 129 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 129 in Heerlen is in augustus 2026 € 119.034 (bandbreedte € 113.082 – € 124.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 129 in Heerlen?
Voor Mesdagstraat 129 adviseren wij een bod van € 124.794 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 129 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 129 in Heerlen bedragen € 682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 121.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 596 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 129 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 129 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 5.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meezenbroek is € 169.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 129 ligt rond € 121.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 129 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meezenbroek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.