Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerlinglaan 19

6415XE Heerlen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.851
+5,3%
[ € 267.389 – € 340.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.183[ € 282.324 – € 312.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.669[ € 295.029 – € 326.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerlinglaan 19 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.851 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds september +0,4%
+€ 15.21412 maanden +5,3%
+€ 4.03212 mnd vs. NL +1,4%
Geerlinglaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.851 voor Geerlinglaan 19 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerlinglaan 19 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.669. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.851.

Verwachte verkoopprijs Geerlinglaan 19
€ 310.669[ € 295.029 – € 326.084 ]
Verkoper houdt over€ 306.002−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.032+€ 8.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerlinglaan 19 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Geerlinglaan 19
Onder gem. in buurt SchaesbergerveldBoven gem.
€ 297.183[ € 282.324 – € 312.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesbergerveld
€ 327.875[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerlinglaan 19 adviseren wij in een bod van € 310.669, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.183 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.851+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.669+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.202+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerlinglaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 297.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerlinglaan 19 in Heerlen bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 303.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerlinglaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.851
Verwachte verkoopprijs€ 310.669
Verwachte vraagprijs€ 297.183
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtSchaesbergerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesbergerveld besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Schaesbergerveld

Schaesbergerveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 6, 6415VB Heerlen
Gerard Doustraat 6
2004 · 147 m²
€ 317.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.851 ligt Geerlinglaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaesbergerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geerlinglaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerlinglaan 19 in Heerlen.

Wat is Geerlinglaan 19 in Heerlen waard?
Geerlinglaan 19 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.851 (bandbreedte € 267.389 – € 340.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesbergerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerlinglaan 19 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Geerlinglaan 19 in Heerlen is in oktober 2026 € 297.183 (bandbreedte € 282.324 – € 312.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerlinglaan 19 in Heerlen?
Voor Geerlinglaan 19 adviseren wij een bod van € 310.669 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerlinglaan 19 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Geerlinglaan 19 in Heerlen bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerlinglaan 19 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerlinglaan 19 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerlinglaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesbergerveld is € 207.000. De geschatte marktwaarde van Geerlinglaan 19 ligt rond € 303.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerlinglaan 19?
Huishoudens in de buurt van Geerlinglaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesbergerveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.