Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Schrijnenstraat 51

6417XX Heerlen

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.837
+5,3%
[ € 154.737 – € 196.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.642[ € 163.060 – € 180.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.134[ € 171.050 – € 189.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.837 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,4%
+€ 8.80412 maanden +5,3%
+€ 2.33312 mnd vs. NL +1,4%
Mgr. Schrijnenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.837 voor Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.134. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 175.837.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Schrijnenstraat 51
€ 180.134[ € 171.050 – € 189.055 ]
Verkoper houdt over€ 176.903−€ 3.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.887+€ 5.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Schrijnenstraat 51
Onder gem. in buurt BekkerveldBoven gem.
€ 171.642[ € 163.060 – € 180.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekkerveld
€ 480.200[ € 349.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Schrijnenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 180.134, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 171.642 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.837+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.134+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.141+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Schrijnenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 171.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 175.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Schrijnenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.837
Verwachte verkoopprijs€ 180.134
Verwachte vraagprijs€ 171.642
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBekkerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekkerveld besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (24%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bekkerveld

Bekkerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianusstraat 16, 6417VN Heerlen
Julianusstraat 16
1959 · 60 m²
€ 146.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.837 is Mgr. Schrijnenstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Bekkerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mgr. Schrijnenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen.

Wat is Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen waard?
Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.837 (bandbreedte € 154.737 – € 196.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bekkerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen is in oktober 2026 € 171.642 (bandbreedte € 163.060 – € 180.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen?
Voor Mgr. Schrijnenstraat 51 adviseren wij een bod van € 180.134 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Schrijnenstraat 51 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 8.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Schrijnenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekkerveld is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Schrijnenstraat 51 ligt rond € 175.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Schrijnenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Schrijnenstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekkerveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.