Huizenprijzen Bekkerveld - Aarveld (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 1.537 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bekkerveld - Aarveld
Huizenprijzen Bekkerveld - Aarveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bekkerveld - Aarveld bedraagt in juni 2026 € 343.493. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bekkerveld - Aarveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Bekkerveld - Aarveld
Bekkerveld is met € 407.028 de duurste buurt in Bekkerveld - Aarveld, gevolgd door Aarveld (€ 278.245). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bekkerveld - Aarveld bedraagt € 2.748 per m².
| Aarveld | € 278.245 | € 2.811 per m² | -19% |
| Bekkerveld | € 407.028 | € 2.714 per m² | +18% |
Duurste straten in Bekkerveld - Aarveld
De duurste straat in Bekkerveld - Aarveld is Molenberglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 704.033. De meest betaalbare straat is Liviusstraat (€ 211.701).
- Molenberglaan€ 704.033
- Bongaertslaan€ 676.607
- Welterlaan€ 497.670
- Akerstraat€ 491.073
- Sint Franciscusweg€ 478.584
- Sallustiusstraat€ 205.046
- Terentiusstraat€ 206.485
- Senecastraat€ 209.458
- Celsusstraat€ 209.522
- Liviusstraat€ 211.701
Hoeveel wordt er overboden in Bekkerveld - Aarveld?
In Bekkerveld - Aarveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Aarveld kent met +4,6% het hoogste overbod, in Bekkerveld ligt dit op +4,0%.
- Aarveld+4,6%
- Bekkerveld+4,0%
Is Bekkerveld - Aarveld duur om te wonen?
Bekkerveld - Aarveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 343.493 (€ 3.112 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bekkerveld - Aarveld?
In Bekkerveld - Aarveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 329.483 (€ 2.636 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Bekkerveld - Aarveld is 58% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bekkerveld - Aarveld?
De huizenprijzen in Bekkerveld - Aarveld stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bekkerveld - Aarveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bekkerveld - Aarveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bekkerveld - Aarveld.