Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Sonsbeeckstraat 14, 6417XV Heerlen

Woningwaarde Van Sonsbeeckstraat 14

6417XV Heerlen

Te koop
284 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.201
+5,3%
[ € 617.937 – € 786.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.131[ € 657.524 – € 726.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.237[ € 676.592 – € 747.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.201 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.999Sinds september +0,4%
+€ 35.16012 maanden +5,3%
+€ 9.31812 mnd vs. NL +1,4%
Van Sonsbeeckstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.201 voor Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.237. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.201.

Verwachte verkoopprijs Van Sonsbeeckstraat 14
€ 712.237[ € 676.592 – € 747.813 ]
Verkoper houdt over€ 703.152−€ 9.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.632+€ 16.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.152

Wat is de vraagprijs?

Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen staat in te koop voor € 692.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.437 per m².

Vraagprijs Van Sonsbeeckstraat 14
Onder gem. in buurt BekkerveldBoven gem.
€ 692.131[ € 657.524 – € 726.738 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.437[ € 2.315 – € 2.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekkerveld
€ 480.200[ € 349.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Sonsbeeckstraat 14 adviseren wij in een bod van € 712.237, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 692.131 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.201+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.237+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.849+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Sonsbeeckstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 692.131 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen bedragen € 3.641 per maand bij een woningwaarde van € 702.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 86
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Sonsbeeckstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.201
Verwachte verkoopprijs€ 712.237
Vraagprijs€ 692.131
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBekkerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekkerveld besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (24%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bekkerveld

Bekkerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerstraat 150E, 6417BR Heerlen
Akerstraat 150E
1999 · 98 m²
€ 314.654
Straatbeeld van Akerstraat 156A, 6417BR Heerlen
Akerstraat 156A
1999 · 88 m²
€ 354.525
Straatbeeld van Leonard Stassenstraat 9, 6417XN Heerlen
Leonard Stassenstraat 9
1920 · 149 m²
€ 505.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Sonsbeeckstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.201 duidelijk in het hogere segment van Bekkerveld. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Sonsbeeckstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen.

Wat is Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen waard?
Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.201 (bandbreedte € 617.937 – € 786.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekkerveld.
Wat is de vraagprijs van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen?
Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen staat in oktober 2026 te koop voor € 692.131. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen?
Voor Van Sonsbeeckstraat 14 adviseren wij een bod van € 712.237 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen bedragen € 3.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Sonsbeeckstraat 14 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekkerveld is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Van Sonsbeeckstraat 14 ligt rond € 702.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Sonsbeeckstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Sonsbeeckstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekkerveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.