Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akerstraat 150E, 6417BR Heerlen

Woningwaarde Akerstraat 150E

6417BR Heerlen

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.772
+4,3%
[ € 273.479 – € 348.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.015[ € 288.814 – € 319.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.679[ € 301.522 – € 333.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerstraat 150E in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.772 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds mei +0,4%
+€ 12.93812 maanden +4,3%
+€ 30812 mnd vs. NL +0,1%
Akerstraat 150E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.772 voor Akerstraat 150E in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerstraat 150E in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.679. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.772.

Verwachte verkoopprijs Akerstraat 150E
€ 317.679[ € 301.522 – € 333.262 ]
Verkoper houdt over€ 312.935−€ 4.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.183+€ 8.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerstraat 150E in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Akerstraat 150E
Onder gem. in HeerlenBoven gem.
€ 304.015[ € 288.814 – € 319.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Heerlen
€ 314.848[ € 110.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerstraat 150E adviseren wij in een bod van € 317.679, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.015 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.772+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.679+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.563+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerstraat 150E zal in bij een vraagprijs van € 304.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerstraat 150E in Heerlen bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 310.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerstraat 150E

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.772
Verwachte verkoopprijs€ 317.679
Verwachte vraagprijs€ 304.015
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtBekkerveld→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekkerveld besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (23%)
D (16%)
E (16%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Bekkerveld

Bekkerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluijmaekersstraat 9, 6417XL Heerlen
Pluijmaekersstraat 9
1950 · 193 m²
€ 571.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akerstraat 150E ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bekkerveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akerstraat 150E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerstraat 150E in Heerlen.

Wat is Akerstraat 150E in Heerlen waard?
Akerstraat 150E in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.772 (bandbreedte € 273.479 – € 348.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bekkerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerstraat 150E in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Akerstraat 150E in Heerlen is in juni 2026 € 304.015 (bandbreedte € 288.814 – € 319.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerstraat 150E in Heerlen?
Voor Akerstraat 150E adviseren wij een bod van € 317.679 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerstraat 150E in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Akerstraat 150E in Heerlen bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerstraat 150E in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerstraat 150E in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.938) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerstraat 150E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekkerveld is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Akerstraat 150E ligt rond € 310.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerstraat 150E?
Huishoudens in de buurt van Akerstraat 150E besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekkerveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.