De gemiddelde huizenprijs in Aarveld bedraagt in juni 2026 € 278.245. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Aarveld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.189Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.58412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 27612 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Aarveld

Nederland

Duurste straten in Aarveld

De duurste straat in Aarveld is Welterlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 497.670. De meest betaalbare straat is Liviusstraat (€ 211.701).

Duurste straten in Aarveld

StraatGem. huizenprijs

Welterlaan€ 497.670
Benzenraderweg€ 350.987
Aarweg€ 344.960
Varusstraat€ 343.489
Enniusstraat€ 341.066

Meest betaalbare straten in Aarveld

StraatGem. huizenprijs

Sallustiusstraat€ 205.046
Terentiusstraat€ 206.485
Senecastraat€ 209.458
Celsusstraat€ 209.522
Liviusstraat€ 211.701

Hoeveel wordt er overboden in Aarveld?

In Aarveld wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aarveld bedraagt € 2.811 per m².

Is Aarveld duur om te wonen?

Aarveld is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 278.245 (€ 3.295 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aarveld

BetaalbaarDuur

€ 278.245[ € 234.824 – € 311.767 ]

Huizenprijs vs Nederland

47% lager[ € 278.245 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aarveld?

In Aarveld staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 265.934 (€ 2.686 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Aarveld is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Aarveld

Nederland

Verdeling woningtype

Aarveld

Nederland

Veelgestelde vragen over Aarveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aarveld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aarveld, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Aarveld ligt in juni 2026 op € 278.245. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.811 per m². Daarmee is Aarveld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Aarveld zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Aarveld, Heerlen?

De woningmarkt in Aarveld is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 278.245, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Aarveld?

In Aarveld wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 265.934 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 278.245. Overbieden is gebruikelijk in Aarveld.

Is Aarveld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Aarveld liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 278.245. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.832 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Aarveld?

De duurste straat in Aarveld is Welterlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.670. Andere dure straten zijn Benzenraderweg (€ 350.987) en Aarweg (€ 344.960). De meest betaalbare straat is Liviusstraat (€ 211.701).

Is Aarveld veilig?

Aarveld heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Aarveld als woonbuurt.