Huiswaardemeter
Straatbeeld van Imstenrade 1, 6419PL Heerlen

Woningwaarde Imstenrade 1

6419PL Heerlen

263 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1680Bouwjaar
€ 1.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.237
+4,6%
[ € 334.609 – € 425.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.043[ € 353.441 – € 390.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.612[ € 368.992 – € 407.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Imstenrade 1 in Heerlen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 380.237 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds juli +0,4%
+€ 16.67212 maanden +4,6%
+€ 3.83112 mnd vs. NL +1,1%
Imstenrade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.237 voor Imstenrade 1 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imstenrade 1 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.612. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.237.

Verwachte verkoopprijs Imstenrade 1
€ 388.612[ € 368.992 – € 407.833 ]
Verkoper houdt over€ 383.087−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.534+€ 9.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imstenrade 1 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.415 per m².

Verwachte vraagprijs Imstenrade 1
Onder gem. in Heerlerbaan - SchilBoven gem.
€ 372.043[ € 353.441 – € 390.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.415[ € 1.344 – € 1.485 ]
Gem. vraagprijs in Heerlerbaan - Schil
€ 490.154[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imstenrade 1 adviseren wij in een bod van € 388.612, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.043 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.237+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.612+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.043+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imstenrade 1 zal in bij een vraagprijs van € 372.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imstenrade 1 in Heerlen bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 380.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imstenrade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.237
Verwachte verkoopprijs€ 388.612
Verwachte vraagprijs€ 372.043
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtImstenrade
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Imstenrade besteden gemiddeld € 323 aan energiekosten per maand.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
G
Deze woning
D (60%)
G (40%)

Wonen in Imstenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Imstenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandweg 190, 6419PK Heerlen
Zandweg 190
1975 · 167 m²
€ 511.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Imstenrade 1 bedraagt € 380.237. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Imstenrade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imstenrade 1 in Heerlen.

Wat is Imstenrade 1 in Heerlen waard?
Imstenrade 1 in Heerlen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.237 (bandbreedte € 334.609 – € 425.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Imstenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imstenrade 1 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Imstenrade 1 in Heerlen is in augustus 2026 € 372.043 (bandbreedte € 353.441 – € 390.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Imstenrade 1 in Heerlen?
Voor Imstenrade 1 adviseren wij een bod van € 388.612 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imstenrade 1 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Imstenrade 1 in Heerlen bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imstenrade 1 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imstenrade 1 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Imstenrade 1?
Huishoudens in de buurt van Imstenrade 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 323 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).