Huiswaardemeter
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301A, 6419XZ Heerlen

Woningwaarde John F. Kennedylaan 301A

6419XZ Heerlen

22 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.851
+4,3%
[ € 149.469 – € 190.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.672[ € 157.388 – € 173.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.135[ € 165.257 – € 182.654 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 301A in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.851 (€ 7.721 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 726Sinds mei +0,4%
+€ 7.07112 maanden +4,3%
+€ 16812 mnd vs. NL +0,1%
John F. Kennedylaan 301A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.851 voor John F. Kennedylaan 301A in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 301A in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.135. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 169.851.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 301A
€ 174.135[ € 165.257 – € 182.654 ]
Verkoper houdt over€ 170.970−€ 3.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.768+€ 5.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 301A in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.531 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 301A
Onder gem. in Welten-BenzenradeBoven gem.
€ 165.672[ € 157.388 – € 173.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.531[ € 7.154 – € 7.907 ]
Gem. vraagprijs in Welten-Benzenrade
€ 455.167[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 301A adviseren wij in een bod van € 174.135, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 165.672 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.851+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.135+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.842+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 301A zal in bij een vraagprijs van € 165.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 301A in Heerlen bedragen € 902 per maand bij een woningwaarde van € 169.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 902
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 301A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte22 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.851
Verwachte verkoopprijs€ 174.135
Verwachte vraagprijs€ 165.672
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtZiekenhuis
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ziekenhuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (56%)
B (33%)
F (11%)

Wonen in Ziekenhuis

Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301B, 6419XZ Heerlen
John F. Kennedylaan 301B
2024 · 22 m²
€ 169.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301A bedraagt € 169.851. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 301A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen.

Wat is John F. Kennedylaan 301A in Heerlen waard?
John F. Kennedylaan 301A in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.851 (bandbreedte € 149.469 – € 190.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen is in juni 2026 € 165.672 (bandbreedte € 157.388 – € 173.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.721.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 301A in Heerlen?
Voor John F. Kennedylaan 301A adviseren wij een bod van € 174.135 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301A in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.