Huiswaardemeter
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301B, 6419XZ Heerlen

Woningwaarde John F. Kennedylaan 301B

6419XZ Heerlen

22 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.876
+4,3%
[ € 149.491 – € 190.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.690[ € 157.406 – € 173.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.167[ € 165.434 – € 182.848 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 301B in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.876 (€ 7.722 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 726Sinds mei +0,4%
+€ 7.07312 maanden +4,3%
+€ 16912 mnd vs. NL +0,1%
John F. Kennedylaan 301B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.876 voor John F. Kennedylaan 301B in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 301B in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.167. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 169.876.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 301B
€ 174.167[ € 165.434 – € 182.848 ]
Verkoper houdt over€ 171.001−€ 3.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.800+€ 5.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 301B in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.531 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 301B
Onder gem. in Welten-BenzenradeBoven gem.
€ 165.690[ € 157.406 – € 173.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.531[ € 7.155 – € 7.908 ]
Gem. vraagprijs in Welten-Benzenrade
€ 455.167[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 301B adviseren wij in een bod van € 174.167, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 165.690 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.876+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.167+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.875+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 301B zal in bij een vraagprijs van € 165.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 301B in Heerlen bedragen € 902 per maand bij een woningwaarde van € 169.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 831
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 902
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 301B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte22 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.876
Verwachte verkoopprijs€ 174.167
Verwachte vraagprijs€ 165.690
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtZiekenhuis
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ziekenhuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (56%)
B (33%)
F (11%)

Wonen in Ziekenhuis

Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 301A, 6419XZ Heerlen
John F. Kennedylaan 301A
2024 · 22 m²
€ 169.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301B bedraagt € 169.876. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 301B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen.

Wat is John F. Kennedylaan 301B in Heerlen waard?
John F. Kennedylaan 301B in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.876 (bandbreedte € 149.491 – € 190.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen is in juni 2026 € 165.690 (bandbreedte € 157.406 – € 173.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.722.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 301B in Heerlen?
Voor John F. Kennedylaan 301B adviseren wij een bod van € 174.167 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen bedragen € 940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 831 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 301B in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.