Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur van Oorschotstraat 24

5473AX Heeswijk-Dinther

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.399
+15,2%
[ € 375.231 – € 477.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.311[ € 393.595 – € 435.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.839[ € 416.424 – € 460.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.399 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.995Sinds september +1,2%
+€ 56.22612 maanden +15,2%
+€ 41.88512 mnd vs. NL +11,3%
Monseigneur van Oorschotstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.399 voor Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.839. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.399.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van Oorschotstraat 24
€ 438.839[ € 416.424 – € 460.259 ]
Verkoper houdt over€ 432.762−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.766+€ 10.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van Oorschotstraat 24
Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.
€ 414.311[ € 393.595 – € 435.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther
€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van Oorschotstraat 24 adviseren wij in een bod van € 438.839, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.311 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.399+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.839+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.781+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van Oorschotstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 414.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 426.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van Oorschotstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.399
Verwachte verkoopprijs€ 438.839
Verwachte vraagprijs€ 414.311
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBalledonk→
PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Balledonk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Balledonk

Balledonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van Oorschotstraat 24b, 5473AX Heeswijk-Dinther
Monseigneur van Oorschotstraat 24b
2018 · 112 m²
€ 527.774
Straatbeeld van Kleijne Hove 2, 5473TX Heeswijk-Dinther
Kleijne Hove 2
2019 · 120 m²
€ 549.215
Straatbeeld van Agterhuys 6, 5473SZ Heeswijk-Dinther
Agterhuys 6
2019 · 70 m²
€ 389.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.399 is Monseigneur van Oorschotstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Balledonk. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van Oorschotstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther waard?
Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.399 (bandbreedte € 375.231 – € 477.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Balledonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 414.311 (bandbreedte € 393.595 – € 435.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther?
Voor Monseigneur van Oorschotstraat 24 adviseren wij een bod van € 438.839 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 24 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 56.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Balledonk is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van Oorschotstraat 24 ligt rond € 426.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van Oorschotstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van Oorschotstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Balledonk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.