Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Hoef 2 binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoef 2 (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoef 2 (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 488 woningen

2008Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
2Te koop
+1,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoef 2
Gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 614.208
+15,2%
[ € 466.507 – € 660.040 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 582.931[ € 453.092 – € 644.531 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 598.362[ € 466.507 – € 660.040 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoef 2

Straatbeeld van Biezenloop 107, 5384WB Heesch
Biezenloop 107
2007 · 69 m²
€ 420.836
Straatbeeld van Elzenseloop 26, 5384WL Heesch
Elzenseloop 26
2004 · 124 m²
€ 439.949
Straatbeeld van Venloop 5, 5384WS Heesch
Venloop 5
2008 · 192 m²
€ 643.365

Huizenprijzen De Hoef 2 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2 bedraagt in oktober 2026 € 614.208. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hoef 2 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.195Sinds september +1,2%
+€ 80.99112 maanden +15,2%
+€ 60.33412 mnd vs. NL +11,3%
De Hoef 2
Nederland

Duurste straten in De Hoef 2

De duurste straat in De Hoef 2 is Venloop met een gemiddelde huizenprijs van € 909.810. De meest betaalbare straat is Esperloop (€ 551.387).

Duurste straten in De Hoef 2
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Hoef 2
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Hoef 2?

Overbieden in De Hoef 2 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoef 2 bedraagt € 4.516 per m².

Is De Hoef 2 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.208 (€ 4.432 per m²) is De Hoef 2 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoef 2
BetaalbaarDuur
€ 614.208[ € 480.318 – € 676.105 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 614.208 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoef 2?

In De Hoef 2 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.931 (€ 4.286 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Hoef 2 is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoef 2
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoef 2
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hoef 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoef 2.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2 ligt in oktober 2026 op € 614.208. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.516 per m². Daarmee is De Hoef 2 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Hoef 2 zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoef 2, Bernheze?
De woningmarkt in De Hoef 2 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 614.208, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoef 2?
In De Hoef 2 wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 582.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 614.208. Overbieden is gebruikelijk in De Hoef 2.
Is De Hoef 2 duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Hoef 2 liggen rond het gemiddelde van Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 614.208. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoef 2?
De duurste straat in De Hoef 2 is Venloop, met een gemiddelde huizenprijs van € 909.810. Andere dure straten zijn Kampstraat (€ 871.957) en Snelleloop (€ 821.582). De meest betaalbare straat is Esperloop (€ 551.387).
Is De Hoef 2 veilig?
De Hoef 2 heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hoef 2 als woonbuurt.