Kaart van de buurt De Hoef 2 binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoef 2 (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoef 2 (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 488 woningen

2008Bouwjaar
+14,4%Jaartrend
2Te koop
-2,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoef 2
Gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 612.124
+14,4%
[ € 486.077 € 650.220 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 580.792[ € 472.243 € 634.563 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 596.250[ € 486.077 € 650.220 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoef 2

Huizenprijzen De Hoef 2 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2 bedraagt in augustus 2026 € 612.124. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Hoef 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.171Sinds juli +1,2%
+€ 77.19612 maanden +14,4%
+€ 58.30212 mnd vs. NL +10,9%
De Hoef 2
Nederland

Duurste straten in De Hoef 2

De duurste straat in De Hoef 2 is Kampstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 918.980. De meest betaalbare straat is Zijpseloop (€ 509.599).

Duurste straten in De Hoef 2
StraatGem. huizenprijs
  • Kampstraat€ 918.980
  • Bleekloop€ 915.755
  • Venloop€ 881.242
  • Snelleloop€ 786.294
  • Soeloop€ 734.867
Meest betaalbare straten in De Hoef 2
StraatGem. huizenprijs
  • Kaweiseloop€ 454.509
  • Beekerloop€ 456.580
  • Overakkerseloop€ 466.725
  • Donkervoortseloop€ 479.419
  • Zijpseloop€ 509.599

Hoeveel wordt er overboden in De Hoef 2?

Overbieden in De Hoef 2 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoef 2 bedraagt € 4.501 per m².

Is De Hoef 2 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.124 (€ 4.485 per m²) is De Hoef 2 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoef 2
BetaalbaarDuur
€ 612.124[ € 500.168 € 666.268 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 612.124 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoef 2?

In De Hoef 2 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.792 (€ 4.271 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Hoef 2 is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoef 2
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoef 2
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hoef 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoef 2.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoef 2 ligt in augustus 2026 op € 612.124. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.501 per m². Daarmee is De Hoef 2 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Hoef 2 zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoef 2, Bernheze?
De woningmarkt in De Hoef 2 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 612.124, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoef 2?
In De Hoef 2 wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 580.792 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 612.124. Overbieden is gebruikelijk in De Hoef 2.
Is De Hoef 2 duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Hoef 2 liggen rond het gemiddelde van Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.124. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoef 2?
De duurste straat in De Hoef 2 is Kampstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 918.980. Andere dure straten zijn Bleekloop (€ 915.755) en Venloop (€ 881.242). De meest betaalbare straat is Zijpseloop (€ 509.599).
Is De Hoef 2 veilig?
De Hoef 2 heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hoef 2 als woonbuurt.