Kaart van de buurt Buitenpas - Noordrand binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitenpas - Noordrand (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitenpas - Noordrand (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 292 woningen

1997Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
3Te koop
+28,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitenpas - Noordrand
Gemiddelde huizenprijs in Buitenpas - Noordrand
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 797.819
+14,2%
[ € 582.584 € 905.252 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 760.991[ € 565.801 € 885.863 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 779.185[ € 582.584 € 905.252 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitenpas - Noordrand

Huizenprijzen Buitenpas - Noordrand : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitenpas - Noordrand bedraagt in juni 2026 € 797.819. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitenpas - Noordrand beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 9.346Sinds mei +1,2%
+€ 98.95512 maanden +14,2%
+€ 69.31912 mnd vs. NL +9,9%
Buitenpas - Noordrand
Nederland

Duurste straten in Buitenpas - Noordrand

De duurste straat in Buitenpas - Noordrand is Hoefstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.195. De meest betaalbare straat is Steldershof (€ 655.620).

Duurste straten in Buitenpas - Noordrand
StraatGem. huizenprijs
  • Hoefstraat€ 1.200.195
  • Maasstraat€ 996.361
  • Beellandstraat€ 967.526
  • Esperloop€ 944.730
  • Goorstraat€ 904.049
Meest betaalbare straten in Buitenpas - Noordrand
StraatGem. huizenprijs
  • Geerhof€ 488.933
  • Langenhof€ 557.086
  • Buitenpas€ 569.826
  • Muldershof€ 633.540
  • Steldershof€ 655.620

Hoeveel wordt er overboden in Buitenpas - Noordrand?

In Buitenpas - Noordrand wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitenpas - Noordrand bedraagt € 4.693 per m².

Is Buitenpas - Noordrand duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 797.819 (€ 5.006 per m²) is Buitenpas - Noordrand in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitenpas - Noordrand
BetaalbaarDuur
€ 797.819[ € 599.865 € 925.066 ]

Huizenprijs vs Nederland
51% hoger[ € 797.819 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitenpas - Noordrand?

In Buitenpas - Noordrand staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 760.991 (€ 4.476 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenpas - Noordrand is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitenpas - Noordrand
Nederland
Verdeling woningtype
Buitenpas - Noordrand
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitenpas - Noordrand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenpas - Noordrand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitenpas - Noordrand, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Buitenpas - Noordrand ligt in juni 2026 op € 797.819. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.693 per m². Daarmee is Buitenpas - Noordrand duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitenpas - Noordrand zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitenpas - Noordrand, Bernheze?
De woningmarkt in Buitenpas - Noordrand is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 797.819, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitenpas - Noordrand?
In Buitenpas - Noordrand wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 760.991 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 797.819. Overbieden is gebruikelijk in Buitenpas - Noordrand.
Is Buitenpas - Noordrand duur om te wonen?
Buitenpas - Noordrand is duurder dan gemiddeld in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 797.819. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitenpas - Noordrand?
De duurste straat in Buitenpas - Noordrand is Hoefstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.195. Andere dure straten zijn Maasstraat (€ 996.361) en Beellandstraat (€ 967.526). De meest betaalbare straat is Steldershof (€ 655.620).
Is Buitenpas - Noordrand veilig?
Het aantal misdrijven in Buitenpas - Noordrand ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bernheze (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bernheze.