Huizenprijzen Heesch
Plaats in gemeente Bernheze · 6.338 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heesch
Huizenprijzen Heesch : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heesch (gemeente Bernheze) bedraagt in juni 2026 € 639.144. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heesch (gemeente Bernheze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heesch
De huizenprijzen in Heesch verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.569 per m². De duurste buurten zijn 't Dorp en Buitenpas - Noordrand met vierkante meterprijzen tot € 5.730 per m², terwijl buurten als Schoonstraat en De Bleeken - 't Grolder goedkopere opties bieden.
| 't Dorp | € 578.403 | € 5.730 per m² | -10% |
| 't Vijfeiken | € 501.070 | € 3.955 per m² | -22% |
| Bekerbuurt | € 469.608 | € 4.373 per m² | -27% |
| Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan | € 779.325 | € 4.241 per m² | +22% |
| Buitenpas - Noordrand | € 797.819 | € 5.006 per m² | +25% |
| Componistenbuurt | € 466.948 | € 4.126 per m² | -27% |
| De Beemd | € 694.151 | € 4.808 per m² | +9% |
| De Bleeken - 't Grolder | € 877.229 | € 3.749 per m² | +37% |
| De Hoef 1 | € 1.023.861 | € 4.229 per m² | +60% |
| De Hoef 2 | € 617.192 | € 4.513 per m² | -3% |
| De Velft | € 622.619 | € 4.345 per m² | -3% |
| De Zeis | € 488.229 | € 4.546 per m² | -24% |
| Den Berg | € 640.277 | € 4.136 per m² | +0% |
| Graanbuurt | € 581.743 | € 4.216 per m² | -9% |
| Heelwijk | € 412.352 | € 4.988 per m² | -35% |
| Het Rul | € 547.660 | € 4.282 per m² | -14% |
| Hooge Wijst - De Vorssel | € 966.954 | € 4.215 per m² | +51% |
| Kennedystraat | € 578.041 | € 4.880 per m² | -10% |
| Middelste Groes | € 782.855 | € 4.687 per m² | +22% |
| Oranjebuurt | € 534.834 | € 4.437 per m² | -16% |
| Schoonstraat | € 596.559 | € 3.806 per m² | -7% |
| Wagnerplein | € 580.414 | € 3.948 per m² | -9% |
| Zoggel - Berkt | € 899.939 | € 3.965 per m² | +41% |
Hoeveel wordt er overboden in Heesch?
Overbieden in Heesch (gemeente Bernheze) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,2%. Vooral Heelwijk en Componistenbuurt zijn in Heesch (gemeente Bernheze) gewild. In minder populaire buurten zoals De Hoef 1 en Hooge Wijst - De Vorssel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heesch (gemeente Bernheze) bedraagt € 4.290 per m².
- Heelwijk+6,2%
- Componistenbuurt+6,0%
- Bekerbuurt+6,0%
- De Zeis+6,0%
- 't Vijfeiken+5,8%
- De Hoef 1+4,6%
- Zoggel - Berkt+4,7%
Is Heesch duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.144 (€ 4.569 per m²) is Heesch (gemeente Bernheze) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heesch?
In Heesch (gemeente Bernheze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.068 (€ 4.074 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heesch (gemeente Bernheze) is 66% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heesch?
In staan er 16 woningen te koop in Heesch. Het aantal huishoudens en woningen in Heesch is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heesch?
De huizenprijzen in Heesch stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heesch in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Heesch
Veelgestelde vragen over Heesch
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heesch (gemeente Bernheze).