Kaart van de buurt De Velft binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Velft (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Velft (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 126 woningen

1962Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
-2,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Velft
Gemiddelde huizenprijs in De Velft
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 622.619
+14,2%
[ € 463.938 € 668.786 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 591.288[ € 450.674 € 652.842 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 606.748[ € 463.938 € 668.786 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Velft

Huizenprijzen De Velft : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Velft bedraagt in juni 2026 € 622.619. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Velft groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.294Sinds mei +1,2%
+€ 77.22512 maanden +14,2%
+€ 54.09712 mnd vs. NL +9,9%
De Velft
Nederland

Duurste straten in De Velft

De duurste straat in De Velft is Asterstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 688.817. De meest betaalbare straat is Rozenstraat (€ 499.344).

Duurste straten in De Velft
StraatGem. huizenprijs
  • Asterstraat€ 688.817
  • Pastoor Boelensstraat€ 673.145
  • Velftstraat€ 608.397
  • Schoonstraat€ 579.485
  • Schutsboomstraat€ 557.346
Meest betaalbare straten in De Velft
StraatGem. huizenprijs
  • Jasmijnstraat€ 468.757
  • Rozenstraat€ 499.344

Hoeveel wordt er overboden in De Velft?

Overbieden in De Velft is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Velft bedraagt € 4.416 per m².

Is De Velft duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 622.619 (€ 4.345 per m²) is De Velft in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Velft
BetaalbaarDuur
€ 622.619[ € 477.592 € 685.120 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 622.619 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Velft?

In De Velft staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.288 (€ 4.194 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Velft is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Velft
Nederland
Verdeling woningtype
De Velft
Nederland

Veelgestelde vragen over De Velft

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Velft.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Velft, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in De Velft ligt in juni 2026 op € 622.619. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.416 per m². Daarmee is De Velft duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Velft zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Velft, Bernheze?
De woningmarkt in De Velft is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 622.619, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Velft?
In De Velft wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 591.288 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 622.619. Overbieden is gebruikelijk in De Velft.
Is De Velft duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Velft liggen rond het gemiddelde van Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 622.619. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Velft?
De duurste straat in De Velft is Asterstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 688.817. Andere dure straten zijn Pastoor Boelensstraat (€ 673.145) en Velftstraat (€ 608.397). De meest betaalbare straat is Rozenstraat (€ 499.344).
Is De Velft veilig?
De Velft heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Velft als woonbuurt.