Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch

Woningwaarde Asterstraat 13

5384JS Heesch

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.219
+14,2%
[ € 781.633 – € 994.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.503[ € 826.028 – € 912.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.338[ € 861.547 – € 952.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 13 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 888.219 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.405Sinds mei +1,2%
+€ 110.16712 maanden +14,2%
+€ 77.17312 mnd vs. NL +9,9%
Asterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.219 voor Asterstraat 13 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 13 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.338. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 888.219.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 13
€ 907.338[ € 861.547 – € 952.236 ]
Verkoper houdt over€ 896.107−€ 11.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.635+€ 20.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 13 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.646 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 13
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 869.503[ € 826.028 – € 912.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.646[ € 5.364 – € 5.928 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 907.338, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 869.503 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.219+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.338+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.705+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 869.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 13 in Heesch bedragen € 4.411 per maand bij een woningwaarde van € 888.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 444.000€ 1.332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.344
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.219
Verwachte verkoopprijs€ 907.338
Verwachte vraagprijs€ 869.503
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Velft→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velft besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (21%)
D (27%)
E (8%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in De Velft

De Velft biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 387.886
Straatbeeld van Woutkensstraat 5, 5384AC Heesch
Woutkensstraat 5
1975 · 129 m²
€ 401.847
Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 213.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.219 duidelijk in het hogere segment van De Velft. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 13 in Heesch.

Wat is Asterstraat 13 in Heesch waard?
Asterstraat 13 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.219 (bandbreedte € 781.633 – € 994.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velft.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 13 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 13 in Heesch is in juni 2026 € 869.503 (bandbreedte € 826.028 – € 912.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 13 in Heesch?
Voor Asterstraat 13 adviseren wij een bod van € 907.338 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 13 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 13 in Heesch bedragen € 4.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.344 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 13 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 13 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 110.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velft is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 13 ligt rond € 888.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velft heeft 21% van de woningen zonnepanelen.