Straatbeeld van John F. Kennedystraat 60, 5384GE Heesch

Woningwaarde John F. Kennedystraat 60

5384GE Heesch

Te koop
143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.405
+15,2%
[ € 587.316 – € 747.494 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 686.215[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedystraat 60 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.405 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.818Sinds september +1,2%
+€ 88.00512 maanden +15,2%
+€ 65.55812 mnd vs. NL +11,3%
John F. Kennedystraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.405 voor John F. Kennedystraat 60 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedystraat 60 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.215. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 667.405.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedystraat 60
€ 686.215[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 677.417−€ 8.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.089+€ 15.874 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 677.417

Wat is de vraagprijs?

John F. Kennedystraat 60 in Heesch staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs John F. Kennedystraat 60
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedystraat 60 adviseren wij in een bod van € 686.215, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.405+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.215+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 720.526+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedystraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedystraat 60 in Heesch bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 667.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedystraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.405
Verwachte verkoopprijs€ 686.215
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John F. Kennedystraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.405 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedystraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedystraat 60 in Heesch.

Wat is John F. Kennedystraat 60 in Heesch waard?
John F. Kennedystraat 60 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.405 (bandbreedte € 587.316 – € 747.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van John F. Kennedystraat 60 in Heesch?
John F. Kennedystraat 60 in Heesch staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedystraat 60 in Heesch?
Voor John F. Kennedystraat 60 adviseren wij een bod van € 686.215 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedystraat 60 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedystraat 60 in Heesch bedragen € 3.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedystraat 60 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedystraat 60 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 88.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedystraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 386.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedystraat 60 ligt rond € 667.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedystraat 60?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedystraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.