Kaart van de buurt Heelwijk binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heelwijk (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heelwijk (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 354 woningen

2004Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
-33,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heelwijk
Gemiddelde huizenprijs in Heelwijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 412.352
+14,2%
[ € 338.148 € 451.532 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 388.431[ € 327.678 € 438.889 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 400.212[ € 338.148 € 451.532 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heelwijk

Huizenprijzen Heelwijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heelwijk bedraagt in juni 2026 € 412.352. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Heelwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.831Sinds mei +1,2%
+€ 51.14512 maanden +14,2%
+€ 35.82712 mnd vs. NL +9,9%
Heelwijk
Nederland

Duurste straten in Heelwijk

De duurste straat in Heelwijk is Verdilaan met een gemiddelde huizenprijs van € 670.106. De meest betaalbare straat is Doctor Saal van Zwanenberglaan (€ 404.405).

Duurste straten in Heelwijk
StraatGem. huizenprijs
  • Verdilaan€ 670.106
  • Torfcamp€ 552.552
  • Woutkensstraat€ 452.158
  • Heelwijkstraat€ 438.091
  • Doornbos€ 415.231
Meest betaalbare straten in Heelwijk
StraatGem. huizenprijs
  • Mozartlaan€ 331.828
  • Doctor Saal van Zwanenberglaan€ 404.405

Hoeveel wordt er overboden in Heelwijk?

Overbieden in Heelwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heelwijk bedraagt € 2.967 per m².

Is Heelwijk duur om te wonen?

Heelwijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 412.352 (€ 4.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.634 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heelwijk
BetaalbaarDuur
€ 412.352[ € 348.953 € 464.539 ]

Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 412.352 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heelwijk?

In Heelwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.431 (€ 2.794 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Heelwijk is 42% koopwoning en 58% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heelwijk
Nederland
Verdeling woningtype
Heelwijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Heelwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heelwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heelwijk, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Heelwijk ligt in juni 2026 op € 412.352. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.967 per m². Daarmee is Heelwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heelwijk zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heelwijk, Bernheze?
De woningmarkt in Heelwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 412.352, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heelwijk?
In Heelwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 388.431 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 412.352. Overbieden is gebruikelijk in Heelwijk.
Is Heelwijk duur om te wonen?
Heelwijk is een van de betaalbaarste buurten in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 412.352. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.634 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heelwijk?
De duurste straat in Heelwijk is Verdilaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.106. Andere dure straten zijn Torfcamp (€ 552.552) en Woutkensstraat (€ 452.158). De meest betaalbare straat is Doctor Saal van Zwanenberglaan (€ 404.405).
Is Heelwijk veilig?
Het aantal misdrijven in Heelwijk ligt met 32 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bernheze (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bernheze.