Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonstraat 24a, 5384AP Heesch

Woningwaarde Schoonstraat 24a

5384AP Heesch

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.438
+14,4%
[ € 586.465 – € 746.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.350[ € 617.833 – € 682.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.924[ € 648.107 – € 716.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonstraat 24a in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 666.438 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.807Sinds juli +1,2%
+€ 84.04612 maanden +14,4%
+€ 63.47612 mnd vs. NL +10,9%
Schoonstraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.438 voor Schoonstraat 24a in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonstraat 24a in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.438.

Verwachte verkoopprijs Schoonstraat 24a
€ 682.924[ € 648.107 – € 716.329 ]
Verkoper houdt over€ 674.162−€ 8.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.732+€ 15.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonstraat 24a in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonstraat 24a
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 650.350[ € 617.833 – € 682.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 609.929[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonstraat 24a adviseren wij in een bod van € 682.924, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.350 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.438+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.924+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.070+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonstraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 650.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonstraat 24a in Heesch bedragen € 3.398 per maand bij een woningwaarde van € 666.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonstraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.438
Verwachte verkoopprijs€ 682.924
Verwachte vraagprijs€ 650.350
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtKennedystraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennedystraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (11%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kennedystraat

Kennedystraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 13, 5384CW Heesch
Strausslaan 13
1978 · 203 m²
€ 636.927
Straatbeeld van Heilige Eik 1, 5384DE Heesch
Heilige Eik 1
1980 · 152 m²
€ 464.090
Straatbeeld van Plantsoen 24, 5384EV Heesch
Plantsoen 24
1975 · 202 m²
€ 616.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonstraat 24a valt met een geschatte woningwaarde van € 666.438 duidelijk in het hogere segment van Kennedystraat. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoonstraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonstraat 24a in Heesch.

Wat is Schoonstraat 24a in Heesch waard?
Schoonstraat 24a in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.438 (bandbreedte € 586.465 – € 746.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennedystraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonstraat 24a in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Schoonstraat 24a in Heesch is in augustus 2026 € 650.350 (bandbreedte € 617.833 – € 682.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonstraat 24a in Heesch?
Voor Schoonstraat 24a adviseren wij een bod van € 682.924 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonstraat 24a in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonstraat 24a in Heesch bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonstraat 24a in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonstraat 24a in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 84.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonstraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennedystraat is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schoonstraat 24a ligt rond € 666.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonstraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Schoonstraat 24a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kennedystraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.