Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heilige Eik 1, 5384DE Heesch

Woningwaarde Heilige Eik 1

5384DE Heesch

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.845
+14,2%
[ € 405.544 – € 516.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.852[ € 425.459 – € 470.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.215[ € 450.136 – € 497.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Eik 1 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.845 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.399Sinds mei +1,2%
+€ 57.15912 maanden +14,2%
+€ 40.04012 mnd vs. NL +9,9%
Heilige Eik 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.845 voor Heilige Eik 1 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Eik 1 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.215. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.845.

Verwachte verkoopprijs Heilige Eik 1
€ 474.215[ € 450.136 – € 497.519 ]
Verkoper houdt over€ 467.749−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.849+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Eik 1 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Eik 1
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 447.852[ € 425.459 – € 470.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Eik 1 adviseren wij in een bod van € 474.215, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.852 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.845+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.215+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.926+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Eik 1 zal in bij een vraagprijs van € 447.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Eik 1 in Heesch bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 460.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Eik 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.845
Verwachte verkoopprijs€ 474.215
Verwachte vraagprijs€ 447.852
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtSchoonstraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonstraat besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (33%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonstraat

Schoonstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antenburgt 61, 5384DD Heesch
Antenburgt 61
1980 · 112 m²
€ 410.327
Straatbeeld van De Ploeg 8, 5384HN Heesch
De Ploeg 8
1983 · 122 m²
€ 432.718
Straatbeeld van De Eg 38, 5384HB Heesch
De Eg 38
1985 · 140 m²
€ 543.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Eik 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonstraat willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heilige Eik 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Eik 1 in Heesch.

Wat is Heilige Eik 1 in Heesch waard?
Heilige Eik 1 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.845 (bandbreedte € 405.544 – € 516.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Eik 1 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Heilige Eik 1 in Heesch is in juni 2026 € 447.852 (bandbreedte € 425.459 – € 470.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Eik 1 in Heesch?
Voor Heilige Eik 1 adviseren wij een bod van € 474.215 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Eik 1 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Eik 1 in Heesch bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Eik 1 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Eik 1 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Eik 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonstraat is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Eik 1 ligt rond € 460.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Eik 1?
Huishoudens in de buurt van Heilige Eik 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonstraat heeft 24% van de woningen zonnepanelen.