Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantsoen 24, 5384EV Heesch

Woningwaarde Plantsoen 24

5384EV Heesch

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.890
+14,2%
[ € 538.463 – € 685.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.221[ € 567.360 – € 627.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.920[ € 595.161 – € 657.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.890 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.168Sinds mei +1,2%
+€ 75.89412 maanden +14,2%
+€ 53.16412 mnd vs. NL +9,9%
Plantsoen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.890 voor Plantsoen 24 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.920. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.890.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 24
€ 626.920[ € 595.161 – € 657.809 ]
Verkoper houdt over€ 618.774−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.608+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 24
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 597.221[ € 567.360 – € 627.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 24 adviseren wij in een bod van € 626.920, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 597.221 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.890+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.920+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.266+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 24 zal in bij een vraagprijs van € 597.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 24 in Heesch bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 611.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.890
Verwachte verkoopprijs€ 626.920
Verwachte vraagprijs€ 597.221
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

Buurt't Vijfeiken→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Vijfeiken besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (13%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in 't Vijfeiken

't Vijfeiken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 13, 5384CW Heesch
Strausslaan 13
1978 · 203 m²
€ 632.473
Straatbeeld van Schoonstraat 24a, 5384AP Heesch
Schoonstraat 24a
1981 · 210 m²
€ 661.777
Straatbeeld van Woutkensstraat 5, 5384AC Heesch
Woutkensstraat 5
1975 · 129 m²
€ 401.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.890 duidelijk in het hogere segment van 't Vijfeiken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch.

Wat is Plantsoen 24 in Heesch waard?
Plantsoen 24 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.890 (bandbreedte € 538.463 – € 685.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Vijfeiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 24 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Plantsoen 24 in Heesch is in juni 2026 € 597.221 (bandbreedte € 567.360 – € 627.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 24 in Heesch?
Voor Plantsoen 24 adviseren wij een bod van € 626.920 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 24 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoen 24 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 75.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Vijfeiken is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 24 ligt rond € 611.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 24?
Huishoudens in de buurt van Plantsoen 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Vijfeiken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.