Woningwaarde Plantsoen 24, Heesch (5384EV)

Wat is mijn huis waard?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.200 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.219Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 77.71012 maanden +14,4%+14,4%

+€ 58.69012 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Plantsoen 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.200 voor Plantsoen 24 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 631.335. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.200.

Verwachte verkoopprijs Plantsoen 24

€ 631.335[ € 599.352 – € 662.441 ]

Verkoper houdt over€ 623.140−€ 8.195 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 646.112+€ 14.777 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.945

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 601.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoen 24

Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.

€ 601.427[ € 571.356 – € 631.498 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch

€ 604.175[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoen 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 631.335, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.427 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.200+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 631.335+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 662.902+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoen 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 601.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoen 24 in Heesch bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 616.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.147/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013

OZB€ 41

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.147

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte331 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.200

Verwachte verkoopprijs€ 631.335

Verwachte vraagprijs€ 601.427

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

Buurt't Vijfeiken→

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Vijfeiken besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (58%)

B (17%)

C (21%)

D (3%)

E (1%)

Wonen in 't Vijfeiken

't Vijfeiken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoen 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.200 duidelijk in het hogere segment van 't Vijfeiken. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Plantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch.

Wat is Plantsoen 24 in Heesch waard?

Plantsoen 24 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.200 (bandbreedte € 542.256 – € 690.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Vijfeiken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoen 24 in Heesch?

De verwachte vraagprijs van Plantsoen 24 in Heesch is in augustus 2026 € 601.427 (bandbreedte € 571.356 – € 631.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoen 24 in Heesch?

Voor Plantsoen 24 adviseren wij een bod van € 631.335 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch?

De geschatte bruto maandlasten van Plantsoen 24 in Heesch bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoen 24 in Heesch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Plantsoen 24 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 77.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoen 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Vijfeiken is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoen 24 ligt rond € 616.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Plantsoen 24?

Huishoudens in de buurt van Plantsoen 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Vijfeiken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Plantsoen 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde