Kaart van de buurt De Zeis binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Zeis (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Zeis (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 263 woningen

1985Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
-21,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Zeis
Gemiddelde huizenprijs in De Zeis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 488.229
+14,2%
[ € 412.119 € 539.078 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 460.781[ € 400.541 € 523.673 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 474.306[ € 412.119 € 539.078 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Zeis

Huizenprijzen De Zeis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Zeis bedraagt in juni 2026 € 488.229. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Zeis groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.719Sinds mei +1,2%
+€ 60.55612 maanden +14,2%
+€ 42.42012 mnd vs. NL +9,9%
De Zeis
Nederland

Duurste straten in De Zeis

De duurste straat in De Zeis is De Sikkel met een gemiddelde huizenprijs van € 531.300. De meest betaalbare straat is De Zicht (€ 419.049).

Duurste straten in De Zeis
StraatGem. huizenprijs
  • De Sikkel€ 531.300
  • De Wisboom€ 481.020
  • De Rijf€ 452.280
  • De Zeis€ 441.128
  • De Ploeg€ 440.276
Meest betaalbare straten in De Zeis
StraatGem. huizenprijs
  • De Gaffel€ 388.949
  • De Zicht€ 419.049

Hoeveel wordt er overboden in De Zeis?

Overbieden in De Zeis is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Zeis bedraagt € 4.479 per m².

Is De Zeis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 488.229 (€ 4.546 per m²) is De Zeis in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.495 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Zeis
BetaalbaarDuur
€ 488.229[ € 424.058 € 554.938 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 488.229 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Zeis?

In De Zeis staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 460.781 (€ 4.227 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Zeis is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Zeis
Nederland
Verdeling woningtype
De Zeis
Nederland

Veelgestelde vragen over De Zeis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zeis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Zeis, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in De Zeis ligt in juni 2026 op € 488.229. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.479 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Zeis zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Zeis, Bernheze?
De woningmarkt in De Zeis is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 488.229, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Zeis?
In De Zeis wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 460.781 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 488.229. Overbieden is gebruikelijk in De Zeis.
Is De Zeis duur om te wonen?
De Zeis is een van de betaalbaarste buurten in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 488.229. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.495 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Zeis?
De duurste straat in De Zeis is De Sikkel, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.300. Andere dure straten zijn De Wisboom (€ 481.020) en De Rijf (€ 452.280). De meest betaalbare straat is De Zicht (€ 419.049).
Is De Zeis veilig?
Het aantal misdrijven in De Zeis ligt met 29 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bernheze (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bernheze.