Straatbeeld van De Ploeg 8, 5384HN Heesch

Woningwaarde De Ploeg 8

5384HN Heesch

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.718
+14,2%
[ € 380.792 € 484.644 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 420.482[ € 399.458 € 441.506 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 445.310[ € 422.627 € 467.113 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 8 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.718 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.069Sinds mei +1,2%
+€ 53.67112 maanden +14,2%
+€ 37.59712 mnd vs. NL +9,9%
De Ploeg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.718 voor De Ploeg 8 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 8 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.310. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.718.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 8
€ 445.310[ € 422.627 € 467.113 ]
Verkoper houdt over€ 439.162€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.366+€ 11.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.310
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.898
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 8 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 8
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 420.482[ € 399.458 € 441.506 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 € 3.619 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 8 adviseren wij in een bod van € 445.310, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.482 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.718+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.310+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 467.576+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 8 zal in bij een vraagprijs van € 420.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 8 in Heesch bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 432.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.718
Verwachte verkoopprijs€ 445.310
Verwachte vraagprijs€ 420.482
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeis besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (6%)
C (18%)
D (1%)

Wonen in De Zeis

De Zeis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.718 zit De Ploeg 8 in het middensegment van De Zeis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 8 in Heesch.

Wat is De Ploeg 8 in Heesch waard?
De Ploeg 8 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.718 (bandbreedte € 380.792 – € 484.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zeis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 8 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 8 in Heesch is in juni 2026 € 420.482 (bandbreedte € 399.458 – € 441.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 8 in Heesch?
Voor De Ploeg 8 adviseren wij een bod van € 445.310 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 8 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 8 in Heesch bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 8 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 8 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 53.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeis is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 8 ligt rond € 432.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 8?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zeis heeft 38% van de woningen zonnepanelen.