Kaart van de buurt Het Rul binnen wijk Kern HeeschLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Het Rul (in groen) toont binnen wijk Kern Heesch (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Het Rul (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heesch, Heesch · 230 woningen

1989Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
1Te koop
-12,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Het Rul
Gemiddelde huizenprijs in Het Rul
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 547.660
+14,2%
[ € 468.769 € 582.810 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 517.885[ € 455.305 € 565.992 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 532.563[ € 468.769 € 582.810 ]

Recent berekende huizenprijzen in Het Rul

Huizenprijzen Het Rul : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Het Rul bedraagt in juni 2026 € 547.660. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Het Rul groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.416Sinds mei +1,2%
+€ 67.92712 maanden +14,2%
+€ 47.58312 mnd vs. NL +9,9%
Het Rul
Nederland

Duurste straten in Het Rul

De duurste straat in Het Rul is De Kropaar met een gemiddelde huizenprijs van € 583.461. De meest betaalbare straat is De Klaver (€ 492.172).

Duurste straten in Het Rul
StraatGem. huizenprijs
  • De Kropaar€ 583.461
  • Het Koolzaad€ 565.855
  • De Mergkool€ 559.178
  • De Eg€ 531.635
  • Potbeker€ 513.674
Meest betaalbare straten in Het Rul
StraatGem. huizenprijs
  • De Bladkool€ 468.325
  • De Knolraap€ 473.210
  • De Wikke€ 478.212
  • De Ploeg€ 488.120
  • De Klaver€ 492.172

Hoeveel wordt er overboden in Het Rul?

Overbieden in Het Rul is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Rul bedraagt € 4.312 per m².

Is Het Rul duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 547.660 (€ 4.282 per m²) is Het Rul in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Rul
BetaalbaarDuur
€ 547.660[ € 482.631 € 600.130 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 547.660 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Rul?

In Het Rul staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.885 (€ 4.078 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Rul is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Het Rul
Nederland
Verdeling woningtype
Het Rul
Nederland

Veelgestelde vragen over Het Rul

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Rul.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Rul, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Het Rul ligt in juni 2026 op € 547.660. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.312 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Rul zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Het Rul, Bernheze?
De woningmarkt in Het Rul is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 547.660, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Het Rul?
In Het Rul wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.885 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 547.660. Overbieden is gebruikelijk in Het Rul.
Is Het Rul duur om te wonen?
Het Rul is een van de betaalbaarste buurten in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 547.660. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.702 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Het Rul?
De duurste straat in Het Rul is De Kropaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.461. Andere dure straten zijn Het Koolzaad (€ 565.855) en De Mergkool (€ 559.178). De meest betaalbare straat is De Klaver (€ 492.172).
Is Het Rul veilig?
Het aantal misdrijven in Het Rul ligt met 28 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bernheze (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bernheze.