Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther (Bernheze)
Wijk in Heeswijk-Dinther · 2.934 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther
Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Heeswijk-Dinther bedraagt in oktober 2026 € 615.486. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Heeswijk-Dinther beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Heeswijk-Dinther
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.131 per m². De duurste buurten zijn Rodenburg en Hopveld - Muggenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.804 per m², terwijl buurten als De abdij en Eikenhoek goedkopere opties bieden.
| Balledonk | € 656.469 | € 4.077 per m² | +7% |
| De abdij | € 399.077 | € 3.563 per m² | -35% |
| Eikenhoek | € 748.132 | € 3.267 per m² | +22% |
| Graaf Wernerstraat | € 565.616 | € 4.011 per m² | -8% |
| Heilaren | € 710.838 | € 4.361 per m² | +15% |
| Heilige Stok - Kerkstraat | € 642.442 | € 4.199 per m² | +4% |
| Hoofdstraat | € 717.075 | € 4.051 per m² | +17% |
| Hopveld - Muggenhoek | € 661.119 | € 4.591 per m² | +7% |
| Oranjewijk | € 556.522 | € 4.281 per m² | -10% |
| Rodenburg | € 634.142 | € 4.804 per m² | +3% |
| St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert | € 607.554 | € 4.078 per m² | -1% |
Duurste straten in Kern Heeswijk-Dinther
De duurste straat in Kern Heeswijk-Dinther is Liekendonk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.597. De meest betaalbare straat is Willem-Alexanderstraat (€ 397.681).
- Liekendonk€ 1.209.597
- De Morgenstond€ 971.626
- Pater van den Elsenstraat€ 969.148
- Gouverneursweg€ 919.899
- Lariestraat€ 911.851
- Zijlstraat€ 281.666
- Hertog Janstraat€ 306.679
- Paardenmolen€ 318.546
- Plein 1969€ 338.778
- Willem-Alexanderstraat€ 397.681
Hoeveel wordt er overboden in Kern Heeswijk-Dinther?
Overbieden in Kern Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral De abdij en Oranjewijk zijn in Kern Heeswijk-Dinther gewild. In minder populaire buurten zoals Eikenhoek en Heilaren liggen de overbiedingen lager.
- De abdij+6,0%
- Oranjewijk+5,6%
- Graaf Wernerstraat+5,5%
- Rodenburg+5,2%
- Eikenhoek+5,0%
- Heilaren+5,1%
- Hoofdstraat+5,1%
- Balledonk+5,2%
- Hopveld - Muggenhoek+5,2%
Is Kern Heeswijk-Dinther duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.486 (€ 4.423 per m²) is Kern Heeswijk-Dinther in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.775 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Heeswijk-Dinther?
In Kern Heeswijk-Dinther staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.516 (€ 3.923 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Heeswijk-Dinther is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Kern Heeswijk-Dinther
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther?
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +15,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Heeswijk-Dinther
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Heeswijk-Dinther.