Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther (Bernheze)
Wijk in Heeswijk-Dinther · 2.934 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther
Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Heeswijk-Dinther bedraagt in augustus 2026 € 633.037. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Heeswijk-Dinther beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Heeswijk-Dinther
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.220 per m². De duurste buurten zijn Rodenburg en Hopveld - Muggenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.775 per m², terwijl buurten als De abdij en Eikenhoek goedkopere opties bieden.
| Balledonk | € 667.027 | € 4.143 per m² | +5% |
| De abdij | € 446.958 | € 3.991 per m² | -29% |
| Eikenhoek | € 744.892 | € 3.267 per m² | +18% |
| Graaf Wernerstraat | € 562.897 | € 4.021 per m² | -11% |
| Heilaren | € 705.126 | € 4.326 per m² | +11% |
| Heilige Stok - Kerkstraat | € 667.657 | € 4.364 per m² | +5% |
| Hoofdstraat | € 741.780 | € 4.167 per m² | +17% |
| Hopveld - Muggenhoek | € 683.136 | € 4.554 per m² | +8% |
| Oranjewijk | € 547.970 | € 4.215 per m² | -13% |
| Rodenburg | € 630.244 | € 4.775 per m² | -0% |
| St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert | € 660.066 | € 4.371 per m² | +4% |
Duurste straten in Kern Heeswijk-Dinther
De duurste straat in Kern Heeswijk-Dinther is Liekendonk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.199.658. De meest betaalbare straat is Zijlstraat (€ 399.642).
- Liekendonk€ 1.199.658
- Hoendersteeg€ 986.984
- Aerdenburgh€ 974.086
- De Morgenstond€ 972.820
- Muggenhoek€ 972.519
- Hertog Janstraat€ 354.170
- Koorstraat€ 380.774
- Lindedreef€ 396.696
- Agterhuys€ 399.315
- Zijlstraat€ 399.642
Hoeveel wordt er overboden in Kern Heeswijk-Dinther?
Overbieden in Kern Heeswijk-Dinther is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral De abdij en Oranjewijk zijn in Kern Heeswijk-Dinther gewild. In minder populaire buurten zoals Eikenhoek en Hoofdstraat liggen de overbiedingen lager.
- De abdij+6,0%
- Oranjewijk+5,6%
- Graaf Wernerstraat+5,5%
- Rodenburg+5,3%
- Eikenhoek+5,0%
- Hoofdstraat+5,0%
- Heilaren+5,1%
- Hopveld - Muggenhoek+5,1%
- Balledonk+5,2%
Is Kern Heeswijk-Dinther duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.037 (€ 4.848 per m²) is Kern Heeswijk-Dinther in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.675 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Heeswijk-Dinther?
In Kern Heeswijk-Dinther staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.293 (€ 4.009 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Heeswijk-Dinther is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Kern Heeswijk-Dinther
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther?
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Heeswijk-Dinther
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Heeswijk-Dinther.