Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther (Bernheze)
Wijk in Heeswijk-Dinther · 2.934 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther
Huizenprijzen Kern Heeswijk-Dinther : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Heeswijk-Dinther bedraagt in juni 2026 € 638.996. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Heeswijk-Dinther beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Heeswijk-Dinther
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.260 per m². De duurste buurten zijn Rodenburg en Hopveld - Muggenhoek met vierkante meterprijzen tot € 4.868 per m², terwijl buurten als De abdij en Eikenhoek goedkopere opties bieden.
| Balledonk | € 672.574 | € 4.177 per m² | +5% |
| De abdij | € 446.659 | € 3.988 per m² | -30% |
| Eikenhoek | € 742.344 | € 3.256 per m² | +16% |
| Graaf Wernerstraat | € 562.699 | € 4.019 per m² | -12% |
| Heilaren | € 719.761 | € 4.416 per m² | +13% |
| Heilige Stok - Kerkstraat | € 674.444 | € 4.408 per m² | +6% |
| Hoofdstraat | € 750.811 | € 4.218 per m² | +17% |
| Hopveld - Muggenhoek | € 688.327 | € 4.589 per m² | +8% |
| Oranjewijk | € 550.524 | € 4.235 per m² | -14% |
| Rodenburg | € 642.530 | € 4.868 per m² | +1% |
| St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert | € 668.200 | € 4.425 per m² | +5% |
Duurste straten in Kern Heeswijk-Dinther
De duurste straat in Kern Heeswijk-Dinther is Liekendonk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.188.758. De meest betaalbare straat is Agterhuys (€ 400.903).
- Liekendonk€ 1.188.758
- Duyfhuys€ 1.025.331
- De Morgenstond€ 1.007.267
- Hoendersteeg€ 988.906
- Muggenhoek€ 978.377
- Hertog Janstraat€ 367.207
- Koorstraat€ 386.209
- Lindedreef€ 397.897
- Zijlstraat€ 399.328
- Agterhuys€ 400.903
Hoeveel wordt er overboden in Kern Heeswijk-Dinther?
Overbieden in Kern Heeswijk-Dinther is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vooral De abdij en Oranjewijk zijn in Kern Heeswijk-Dinther gewild. In minder populaire buurten zoals Eikenhoek en Hoofdstraat liggen de overbiedingen lager.
- De abdij+6,0%
- Oranjewijk+5,6%
- Graaf Wernerstraat+5,5%
- Rodenburg+5,2%
- Eikenhoek+5,0%
- Hoofdstraat+5,0%
- Heilaren+5,0%
- Hopveld - Muggenhoek+5,1%
- Balledonk+5,2%
Is Kern Heeswijk-Dinther duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.996 (€ 4.882 per m²) is Kern Heeswijk-Dinther in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Heeswijk-Dinther?
In Kern Heeswijk-Dinther staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.047 (€ 4.047 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Heeswijk-Dinther is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther?
De huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Heeswijk-Dinther in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Heeswijk-Dinther
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Heeswijk-Dinther.