Kaart van de buurt Graaf Wernerstraat binnen wijk Kern Heeswijk-DintherLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Graaf Wernerstraat (in groen) toont binnen wijk Kern Heeswijk-Dinther (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Graaf Wernerstraat (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heeswijk-Dinther, Heeswijk-Dinther · 191 woningen

1965Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
-11,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Graaf Wernerstraat
Gemiddelde huizenprijs in Graaf Wernerstraat
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 562.699
+14,2%
[ € 443.146 € 612.818 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 533.280[ € 430.631 € 598.018 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 547.789[ € 443.146 € 612.818 ]

Recent berekende huizenprijzen in Graaf Wernerstraat

Huizenprijzen Graaf Wernerstraat : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Graaf Wernerstraat bedraagt in juni 2026 € 562.699. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Graaf Wernerstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.592Sinds mei +1,2%
+€ 69.79212 maanden +14,2%
+€ 48.89012 mnd vs. NL +9,9%
Graaf Wernerstraat
Nederland

Duurste straten in Graaf Wernerstraat

De duurste straat in Graaf Wernerstraat is Abdijstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 643.104. De meest betaalbare straat is Graaf Wernerstraat (€ 485.191).

Duurste straten in Graaf Wernerstraat
StraatGem. huizenprijs
  • Abdijstraat€ 643.104
  • Jonker Speelmanstraat€ 618.432
  • De Flerustraat€ 618.067
  • Pastoor Maasstraat€ 589.288
  • Zijlstraat€ 569.527
Meest betaalbare straten in Graaf Wernerstraat
StraatGem. huizenprijs
  • Hertog Janstraat€ 336.023
  • Ridder Robertstraat€ 456.397
  • Burgemeester Breukelstraat€ 463.968
  • Abt Moorsstraat€ 471.429
  • Graaf Wernerstraat€ 485.191

Hoeveel wordt er overboden in Graaf Wernerstraat?

Overbieden in Graaf Wernerstraat is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Graaf Wernerstraat bedraagt € 4.019 per m².

Is Graaf Wernerstraat duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 562.699 (€ 4.301 per m²) is Graaf Wernerstraat in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Graaf Wernerstraat
BetaalbaarDuur
€ 562.699[ € 456.056 € 627.986 ]

Huizenprijs vs Nederland
6% hoger[ € 562.699 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Graaf Wernerstraat?

In Graaf Wernerstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.280 (€ 3.809 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Graaf Wernerstraat is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Graaf Wernerstraat
Nederland
Verdeling woningtype
Graaf Wernerstraat
Nederland

Veelgestelde vragen over Graaf Wernerstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Graaf Wernerstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Graaf Wernerstraat, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Graaf Wernerstraat ligt in juni 2026 op € 562.699. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.019 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Graaf Wernerstraat zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Graaf Wernerstraat, Bernheze?
De woningmarkt in Graaf Wernerstraat is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 562.699, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Graaf Wernerstraat?
In Graaf Wernerstraat wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 533.280 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 562.699. Overbieden is gebruikelijk in Graaf Wernerstraat.
Is Graaf Wernerstraat duur om te wonen?
Graaf Wernerstraat is een van de betaalbaarste buurten in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 562.699. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Graaf Wernerstraat?
De duurste straat in Graaf Wernerstraat is Abdijstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.104. Andere dure straten zijn Jonker Speelmanstraat (€ 618.432) en De Flerustraat (€ 618.067). De meest betaalbare straat is Graaf Wernerstraat (€ 485.191).
Is Graaf Wernerstraat veilig?
Graaf Wernerstraat heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Graaf Wernerstraat als woonbuurt.