Kaart van de buurt Heilaren binnen wijk Kern Heeswijk-DintherLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heilaren (in groen) toont binnen wijk Kern Heeswijk-Dinther (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heilaren (Bernheze)

Buurt in wijk Kern Heeswijk-Dinther, Heeswijk-Dinther · 341 woningen

2004Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
1Te koop
+15,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heilaren
Gemiddelde huizenprijs in Heilaren
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 710.838
+15,2%
[ € 500.966 – € 797.698 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 676.593[ € 486.475 – € 778.622 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 693.501[ € 500.966 – € 797.698 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heilaren

Huizenprijzen Heilaren : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heilaren bedraagt in oktober 2026 € 710.838. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heilaren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 8.327Sinds september +1,2%
+€ 93.73212 maanden +15,2%
+€ 69.82512 mnd vs. NL +11,3%
Heilaren
Nederland

Duurste straten in Heilaren

De duurste straat in Heilaren is Kleijne Hove met een gemiddelde huizenprijs van € 1.105.507. De meest betaalbare straat is De Essenburgh (€ 598.318).

Duurste straten in Heilaren
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Heilaren
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heilaren?

Overbieden in Heilaren is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heilaren bedraagt € 4.361 per m².

Is Heilaren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 710.838 (€ 4.297 per m²) is Heilaren in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heilaren
BetaalbaarDuur
€ 710.838[ € 515.889 – € 817.242 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 710.838 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heilaren?

In Heilaren staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 676.593 (€ 4.151 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heilaren is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heilaren
Nederland
Verdeling woningtype
Heilaren
Nederland

Veelgestelde vragen over Heilaren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heilaren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heilaren, Bernheze?
De gemiddelde huizenprijs in Heilaren ligt in oktober 2026 op € 710.838. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.361 per m². Daarmee is Heilaren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heilaren zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heilaren, Bernheze?
De woningmarkt in Heilaren is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 710.838, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heilaren?
In Heilaren wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 676.593 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 710.838. Overbieden is gebruikelijk in Heilaren.
Is Heilaren duur om te wonen?
Heilaren is duurder dan gemiddeld in Bernheze, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.838. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heilaren?
De duurste straat in Heilaren is Kleijne Hove, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.105.507. Andere dure straten zijn Heilarensestraat (€ 813.000) en De Streepen (€ 811.988). De meest betaalbare straat is De Essenburgh (€ 598.318).
Is Heilaren veilig?
Heilaren heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bernheze (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heilaren als woonbuurt.