Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweurnink 67

8111DB Heeten

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.898
+1,5%
[ € 660.790 – € 841.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.147[ € 699.340 – € 772.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.944[ € 727.314 – € 803.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweurnink 67 in Heeten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.898 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds september +0,1%
+€ 11.27812 maanden +1,5%
€ -17.37612 mnd vs. NL -2,3%
Zweurnink 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.898 voor Zweurnink 67 in Heeten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweurnink 67 in Heeten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.944. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.898.

Verwachte verkoopprijs Zweurnink 67
€ 765.944[ € 727.314 – € 803.872 ]
Verkoper houdt over€ 756.269−€ 9.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.413+€ 17.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweurnink 67 in Heeten heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Zweurnink 67
Onder gem. in buurt Heeten KernBoven gem.
€ 736.147[ € 699.340 – € 772.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heeten Kern
€ 625.286[ € 435.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweurnink 67 adviseren wij in een bod van € 765.944, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.147 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.898+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.944+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.241+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweurnink 67 zal in bij een vraagprijs van € 736.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweurnink 67 in Heeten bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 750.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.672
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweurnink 67

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.898
Verwachte verkoopprijs€ 765.944
Verwachte vraagprijs€ 736.147
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHeeten Kern→
PlaatsHeeten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeten Kern besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (20%)
C (17%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heeten Kern

Heeten Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Schaarsen 13, 8111CP Heeten
de Schaarsen 13
2005 · 179 m²
€ 540.331
Straatbeeld van de Schaarsen 3, 8111CP Heeten
de Schaarsen 3
2001 · 228 m²
€ 645.523
Straatbeeld van de Schaarsen 17, 8111CV Heeten
de Schaarsen 17
2006 · 118 m²
€ 393.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweurnink 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.898 duidelijk in het hogere segment van Heeten Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zweurnink 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweurnink 67 in Heeten.

Wat is Zweurnink 67 in Heeten waard?
Zweurnink 67 in Heeten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.898 (bandbreedte € 660.790 – € 841.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heeten Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweurnink 67 in Heeten?
De verwachte vraagprijs van Zweurnink 67 in Heeten is in oktober 2026 € 736.147 (bandbreedte € 699.340 – € 772.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweurnink 67 in Heeten?
Voor Zweurnink 67 adviseren wij een bod van € 765.944 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweurnink 67 in Heeten?
De geschatte bruto maandlasten van Zweurnink 67 in Heeten bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.672 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweurnink 67 in Heeten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweurnink 67 in Heeten is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweurnink 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeten Kern is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Zweurnink 67 ligt rond € 750.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweurnink 67?
Huishoudens in de buurt van Zweurnink 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeten Kern heeft 32% van de woningen zonnepanelen.