Kaart van de buurt Heeten Kern binnen plaats HeetenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heeten Kern (in groen) toont binnen plaats Heeten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heeten Kern (Raalte)

Buurt in Heeten · 1.090 woningen

1989Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
4Te koop
-8,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heeten Kern
Gemiddelde huizenprijs in Heeten Kern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 517.488
+0,6%
[ € 388.012 € 588.956 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 493.216[ € 377.400 € 574.340 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.204[ € 388.012 € 588.956 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heeten Kern

Huizenprijzen Heeten Kern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heeten Kern bedraagt in juni 2026 € 517.488. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heeten Kern blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 652Sinds mei +0,1%
+€ 3.25612 maanden +0,6%
€ -18.55112 mnd vs. NL -3,6%
Heeten Kern
Nederland

Duurste straten in Heeten Kern

De duurste straat in Heeten Kern is het Hoogeland met een gemiddelde huizenprijs van € 795.314. De meest betaalbare straat is Overbrinck (€ 404.999).

Duurste straten in Heeten Kern
StraatGem. huizenprijs
  • het Hoogeland€ 795.314
  • Zweurnink€ 696.251
  • Schutterstraat€ 653.518
  • de Steerne€ 601.938
  • Velsinkspad€ 597.649
Meest betaalbare straten in Heeten Kern
StraatGem. huizenprijs
  • Frankate€ 360.407
  • Oltheten€ 369.390
  • Stevenskamp€ 384.516
  • IJsselgouwe€ 401.254
  • Overbrinck€ 404.999

Hoeveel wordt er overboden in Heeten Kern?

In Heeten Kern wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heeten Kern bedraagt € 3.569 per m².

Is Heeten Kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.488 (€ 3.784 per m²) is Heeten Kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heeten Kern
BetaalbaarDuur
€ 517.488[ € 398.908 € 604.056 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 517.488 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.805 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heeten Kern?

In Heeten Kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.216 (€ 3.401 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heeten Kern is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heeten Kern
Nederland
Verdeling woningtype
Heeten Kern
Nederland

Veelgestelde vragen over Heeten Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heeten Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heeten Kern, Raalte?
De gemiddelde huizenprijs in Heeten Kern ligt in juni 2026 op € 517.488. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.569 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heeten Kern zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heeten Kern, Raalte?
De woningmarkt in Heeten Kern is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.488, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heeten Kern?
In Heeten Kern wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.216 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.488. Overbieden is gebruikelijk in Heeten Kern.
Is Heeten Kern duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heeten Kern liggen rond het gemiddelde van Raalte, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.488. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heeten Kern?
De duurste straat in Heeten Kern is het Hoogeland, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.314. Andere dure straten zijn Zweurnink (€ 696.251) en Schutterstraat (€ 653.518). De meest betaalbare straat is Overbrinck (€ 404.999).
Is Heeten Kern veilig?
Heeten Kern heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Raalte (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heeten Kern als woonbuurt.