Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonius van Lieropstraat 8

5591DZ Heeze

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.123
+8,5%
[ € 528.108 – € 672.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.058[ € 556.755 – € 615.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.526[ € 583.479 – € 644.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.123 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,7%
+€ 46.80512 maanden +8,5%
+€ 25.36912 mnd vs. NL +4,6%
Antonius van Lieropstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.123 voor Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.526. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.123.

Verwachte verkoopprijs Antonius van Lieropstraat 8
€ 614.526[ € 583.479 – € 644.898 ]
Verkoper houdt over€ 606.516−€ 8.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.967+€ 14.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Antonius van Lieropstraat 8
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 586.058[ € 556.755 – € 615.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonius van Lieropstraat 8 adviseren wij in een bod van € 614.526, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.058 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.123+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.526+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.252+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonius van Lieropstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 586.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 600.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonius van Lieropstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.123
Verwachte verkoopprijs€ 614.526
Verwachte vraagprijs€ 586.058
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonius van Lieropstraat 21, 5591DZ Heeze
Antonius van Lieropstraat 21
2008 · 147 m²
€ 610.510
Straatbeeld van Geldropseweg 43, 5591EA Heeze
Geldropseweg 43
2010 · 240 m²
€ 1.013.648
Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 751.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.123 zit Antonius van Lieropstraat 8 in het middensegment van Engelse Tuin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antonius van Lieropstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze.

Wat is Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze waard?
Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.123 (bandbreedte € 528.108 – € 672.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze is in oktober 2026 € 586.058 (bandbreedte € 556.755 – € 615.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze?
Voor Antonius van Lieropstraat 8 adviseren wij een bod van € 614.526 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonius van Lieropstraat 8 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonius van Lieropstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Antonius van Lieropstraat 8 ligt rond € 600.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.