Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldropseweg 43

5591EA Heeze

Te koop
262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.648
+7,5%
[ € 892.010 – € 1.135.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.034.983[ € 985.896 – € 1.089.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 43 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.648 (€ 3.869 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.836Sinds mei +0,7%
+€ 70.72312 maanden +7,5%
+€ 30.73712 mnd vs. NL +3,3%
Geldropseweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.648 voor Geldropseweg 43 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 43 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.034.983. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.648.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 43
€ 1.034.983[ € 985.896 – € 1.089.674 ]
Verkoper houdt over€ 1.022.348−€ 12.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.057.833+€ 22.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.034.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.022.348

Wat is de vraagprijs?

Geldropseweg 43 in Heeze staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.798 per m².

Vraagprijs Geldropseweg 43
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.798[ € 3.608 – € 3.988 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 799.737[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 43 adviseren wij in een bod van € 1.034.983, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.648+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.034.983+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.086.732+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 43 in Heeze bedragen € 5.042 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.957
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.648
Verwachte verkoopprijs€ 1.034.983
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Stationsstraat 19, 5591JH Heeze
Oude Stationsstraat 19
1995 · 254 m²
€ 780.829
Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 746.073
Straatbeeld van Heezerenbosch 9b, 5591TA Heeze
Heezerenbosch 9b
2025 · 203 m²
€ 448.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.648 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 43 in Heeze.

Wat is Geldropseweg 43 in Heeze waard?
Geldropseweg 43 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.648 (bandbreedte € 892.010 – € 1.135.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.
Wat is de vraagprijs van Geldropseweg 43 in Heeze?
Geldropseweg 43 in Heeze staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 43 in Heeze?
Voor Geldropseweg 43 adviseren wij een bod van € 1.034.983 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 43 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 43 in Heeze bedragen € 5.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.957 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 43 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 43 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 70.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 43 ligt rond € 1.013.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.