Woningwaarde Geldropseweg 59

5591EB Heeze

Te koop

409 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2005Bouwjaar

€ 4.176Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.707.881

+7,8%

[ € 1.502.935 – € 1.912.827 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.743.828[ € 1.659.674 – € 1.834.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 59 in Heeze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.707.881 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.518Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 122.86612 maanden +7,8%+7,8%

+€ 66.88312 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Geldropseweg 59

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.707.881 voor Geldropseweg 59 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 59 in Heeze heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.743.828. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.707.881.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 59

€ 1.743.828[ € 1.659.674 – € 1.834.376 ]

Verkoper houdt over€ 1.723.396−€ 20.432 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.780.855+€ 37.027 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.743.828

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.182

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.723.396

Wat is de vraagprijs?

Geldropseweg 59 in Heeze staat in augustus 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Geldropseweg 59

Onder gem. in HeezeBoven gem.

€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.095[ € 3.891 – € 4.300 ]

Gem. vraagprijs in Heeze

€ 910.429[ € 439.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 59 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.743.828, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.675.000 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.707.881+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.743.828+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.831.019+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 59 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 59 in Heeze bedragen € 8.630 per maand bij een woningwaarde van € 1.707.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.352

OZB€ 119

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 8.630

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.006.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte409 m²

Perceeloppervlakte965 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.707.881

Verwachte verkoopprijs€ 1.743.828

Vraagprijs€ 1.675.000

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtEngelse Tuin→

PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse Tuin besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (29%)

D (11%)

E (6%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Engelse Tuin

Engelse Tuin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Geldropseweg 43

2010 · 262 m²

€ 1.013.648

Oude Stationsstraat 19

Oude Stationsstraat 19

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.707.881 duidelijk in het hogere segment van Engelse Tuin. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 59 in Heeze.

Wat is Geldropseweg 59 in Heeze waard?

Geldropseweg 59 in Heeze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.707.881 (bandbreedte € 1.502.935 – € 1.912.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse Tuin.

Wat is de vraagprijs van Geldropseweg 59 in Heeze?

Geldropseweg 59 in Heeze staat in augustus 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.176.

Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 59 in Heeze?

Voor Geldropseweg 59 adviseren wij een bod van € 1.743.828 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 59 in Heeze?

De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 59 in Heeze bedragen € 8.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.707.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.352 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 59 in Heeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 59 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 122.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 59?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse Tuin is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 59 ligt rond € 1.707.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.