Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geldropseweg 78, 5591EC Heeze

Woningwaarde Geldropseweg 78

5591EC Heeze

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.485
+7,8%
[ € 647.227 – € 823.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.783[ € 681.894 – € 753.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.624[ € 715.307 – € 790.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 78 in Heeze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 735.485 (€ 5.253 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.960Sinds juli +0,7%
+€ 52.91112 maanden +7,8%
+€ 28.80212 mnd vs. NL +4,2%
Geldropseweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.485 voor Geldropseweg 78 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 78 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.624. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 735.485.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 78
€ 753.624[ € 715.307 – € 790.602 ]
Verkoper houdt over€ 744.084−€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.846+€ 17.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldropseweg 78 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.127 per m².

Verwachte vraagprijs Geldropseweg 78
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 717.783[ € 681.894 – € 753.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.127[ € 4.871 – € 5.383 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 910.429[ € 439.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 78 adviseren wij in een bod van € 753.624, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.783 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.485+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.624+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.305+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 717.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 78 in Heeze bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 735.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.597
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.294.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.485
Verwachte verkoopprijs€ 753.624
Verwachte vraagprijs€ 717.783
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Somerenseweg 42, 5591JW Heeze
Somerenseweg 42
1919 · 112 m²
€ 445.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 735.485 zit Geldropseweg 78 in het middensegment van Weibossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 78 in Heeze.

Wat is Geldropseweg 78 in Heeze waard?
Geldropseweg 78 in Heeze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.485 (bandbreedte € 647.227 – € 823.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldropseweg 78 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Geldropseweg 78 in Heeze is in augustus 2026 € 717.783 (bandbreedte € 681.894 – € 753.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 78 in Heeze?
Voor Geldropseweg 78 adviseren wij een bod van € 753.624 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 78 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 78 in Heeze bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.597 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 78 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 78 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 78 ligt rond € 735.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.