Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Serrarisstraat 45

5591EE Heeze

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.506
+8,5%
[ € 851.405 – € 1.083.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.212[ € 899.851 – € 994.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.235[ € 938.545 – € 1.037.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.506 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.525Sinds september +0,7%
+€ 75.45812 maanden +8,5%
+€ 40.89912 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester Serrarisstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.506 voor Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.235. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 967.506.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Serrarisstraat 45
€ 988.235[ € 938.545 – € 1.037.340 ]
Verkoper houdt over€ 976.114−€ 12.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.150+€ 21.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Serrarisstraat 45
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 947.212[ € 899.851 – € 994.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Serrarisstraat 45 adviseren wij in een bod van € 988.235, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 947.212 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.506+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.235+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.037.647+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Serrarisstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 947.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze bedragen € 4.917 per maand bij een woningwaarde van € 967.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.731
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Serrarisstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.506
Verwachte verkoopprijs€ 988.235
Verwachte vraagprijs€ 947.212
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Straatbeeld van Dirk Heziuslaan 26, 5591AB Heeze
Dirk Heziuslaan 26
1970 · 266 m²
€ 868.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Serrarisstraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.506 duidelijk in het hogere segment van Weibossen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Serrarisstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze.

Wat is Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze waard?
Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.506 (bandbreedte € 851.405 – € 1.083.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze is in oktober 2026 € 947.212 (bandbreedte € 899.851 – € 994.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze?
Voor Burgemeester Serrarisstraat 45 adviseren wij een bod van € 988.235 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze bedragen € 4.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.731 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Serrarisstraat 45 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 75.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Serrarisstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Serrarisstraat 45 ligt rond € 967.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.