Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Deelenstraat 10

5591EK Heeze

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.922
+8,5%
[ € 677.531 – € 862.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.629[ € 714.048 – € 789.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.660[ € 749.036 – € 827.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 769.922 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.192Sinds september +0,7%
+€ 60.04812 maanden +8,5%
+€ 32.54712 mnd vs. NL +4,6%
Burgemeester Deelenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.922 voor Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.660. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 769.922.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Deelenstraat 10
€ 788.660[ € 749.036 – € 827.881 ]
Verkoper houdt over€ 778.735−€ 9.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.583+€ 17.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Deelenstraat 10
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 751.629[ € 714.048 – € 789.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.198 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 662.375[ € 415.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Deelenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 788.660, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 751.629 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.922+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.660+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.093+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Deelenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 751.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 769.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.765
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Deelenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.922
Verwachte verkoopprijs€ 788.660
Verwachte vraagprijs€ 751.629
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtWeibossen→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weibossen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (31%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Weibossen

Weibossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollo 5, 5591PN Heeze
Apollo 5
1974 · 162 m²
€ 565.563
Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze
Corweide 10
1972 · 142 m²
€ 479.562
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 764.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 769.922 ligt Burgemeester Deelenstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weibossen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Deelenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze.

Wat is Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze waard?
Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.922 (bandbreedte € 677.531 – € 862.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weibossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze is in oktober 2026 € 751.629 (bandbreedte € 714.048 – € 789.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze?
Voor Burgemeester Deelenstraat 10 adviseren wij een bod van € 788.660 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.765 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Deelenstraat 10 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 60.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Deelenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weibossen is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Deelenstraat 10 ligt rond € 769.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.