Huiswaardemeter
Straatbeeld van Corweide 10, 5591LS Heeze

Woningwaarde Corweide 10

5591LS Heeze

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.208
+7,5%
[ € 419.063 – € 533.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.686[ € 439.552 – € 485.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.125[ € 465.046 – € 513.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Corweide 10 in Heeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.208 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds mei +0,7%
+€ 33.22612 maanden +7,5%
+€ 14.44112 mnd vs. NL +3,3%
Corweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.208 voor Corweide 10 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corweide 10 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.125. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.208.

Verwachte verkoopprijs Corweide 10
€ 490.125[ € 465.046 – € 513.998 ]
Verkoper houdt over€ 483.484−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.078+€ 11.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corweide 10 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Corweide 10
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 462.686[ € 439.552 – € 485.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 819.118[ € 410.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corweide 10 adviseren wij in een bod van € 490.125, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.686 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.208+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.125+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.631+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 462.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corweide 10 in Heeze bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 476.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.208
Verwachte verkoopprijs€ 490.125
Verwachte vraagprijs€ 462.686
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtNieuwe Hoeven Zuid→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Hoeven Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (29%)
C (27%)
D (3%)

Wonen in Nieuwe Hoeven Zuid

Nieuwe Hoeven Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Arnoutlaan 13, 5591BL Heeze
Bisschop Arnoutlaan 13
1968 · 114 m²
€ 453.779
Straatbeeld van Spoetnik 5, 5591PG Heeze
Spoetnik 5
1973 · 227 m²
€ 759.155
Straatbeeld van Rul 6b, 5591TW Heeze
Rul 6b
1980 · 166 m²
€ 583.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.208 ligt Corweide 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe Hoeven Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Corweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corweide 10 in Heeze.

Wat is Corweide 10 in Heeze waard?
Corweide 10 in Heeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.208 (bandbreedte € 419.063 – € 533.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corweide 10 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Corweide 10 in Heeze is in juni 2026 € 462.686 (bandbreedte € 439.552 – € 485.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Corweide 10 in Heeze?
Voor Corweide 10 adviseren wij een bod van € 490.125 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corweide 10 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Corweide 10 in Heeze bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corweide 10 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corweide 10 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Hoeven Zuid is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Corweide 10 ligt rond € 476.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.