Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaverspad 30

5591MC Heeze

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.082
+8,5%
[ € 527.192 – € 670.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.908[ € 552.813 – € 611.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.762[ € 585.429 – € 647.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaverspad 30 in Heeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.082 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.040Sinds september +0,7%
+€ 46.72412 maanden +8,5%
+€ 25.32512 mnd vs. NL +4,6%
Schaverspad 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.082 voor Schaverspad 30 in Heeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaverspad 30 in Heeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.762. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.082.

Verwachte verkoopprijs Schaverspad 30
€ 616.762[ € 585.429 – € 647.052 ]
Verkoper houdt over€ 608.728−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.247+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaverspad 30 in Heeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Schaverspad 30
Onder gem. in HeezeBoven gem.
€ 581.908[ € 552.813 – € 611.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.813 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Heeze
€ 676.455[ € 425.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaverspad 30 adviseren wij in een bod van € 616.762, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.908 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.082+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.762+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.600+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaverspad 30 zal in bij een vraagprijs van € 581.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaverspad 30 in Heeze bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 599.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaverspad 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.082
Verwachte verkoopprijs€ 616.762
Verwachte vraagprijs€ 581.908
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtDe Bulders West→
PlaatsHeeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bulders West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bulders West

De Bulders West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bree eik 2, 5591MA Heeze
Bree eik 2
2021 · 112 m²
€ 425.433
Straatbeeld van de Kluis 12, 5591KE Heeze
de Kluis 12
2020 · 165 m²
€ 751.327
Straatbeeld van den Toversnest 311, 5591HS Heeze
den Toversnest 311
2017 · 80 m²
€ 377.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaverspad 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bulders West willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaverspad 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaverspad 30 in Heeze.

Wat is Schaverspad 30 in Heeze waard?
Schaverspad 30 in Heeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.082 (bandbreedte € 527.192 – € 670.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bulders West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaverspad 30 in Heeze?
De verwachte vraagprijs van Schaverspad 30 in Heeze is in oktober 2026 € 581.908 (bandbreedte € 552.813 – € 611.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaverspad 30 in Heeze?
Voor Schaverspad 30 adviseren wij een bod van € 616.762 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaverspad 30 in Heeze?
De geschatte bruto maandlasten van Schaverspad 30 in Heeze bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaverspad 30 in Heeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaverspad 30 in Heeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaverspad 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bulders West is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Schaverspad 30 ligt rond € 599.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.