Huiswaardemeter

Woningwaarde Tongerloseweg 14

5963NS Hegelsom

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.397
+7,4%
[ € 341.789 – € 435.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.753[ € 360.765 – € 398.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.238[ € 377.360 – € 417.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Tongerloseweg 14 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.397 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,6%
+€ 26.63512 maanden +7,4%
+€ 12.62012 mnd vs. NL +3,5%
Tongerloseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.397 voor Tongerloseweg 14 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tongerloseweg 14 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.238. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.397.

Verwachte verkoopprijs Tongerloseweg 14
€ 397.238[ € 377.360 – € 417.083 ]
Verkoper houdt over€ 391.618−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.333+€ 10.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tongerloseweg 14 in Hegelsom heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.852 per m².

Verwachte vraagprijs Tongerloseweg 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 379.753[ € 360.765 – € 398.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.852[ € 1.760 – € 1.945 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tongerloseweg 14 adviseren wij in een bod van € 397.238, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.753 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.397+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.238+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.100+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tongerloseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 379.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tongerloseweg 14 in Hegelsom bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 388.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tongerloseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.397
Verwachte verkoopprijs€ 397.238
Verwachte vraagprijs€ 379.753
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Debijestraat 52, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 52
1967 · 172 m²
€ 495.897
Straatbeeld van Past. Debijestraat 28, 5963AG Hegelsom
Past. Debijestraat 28
1930 · 239 m²
€ 666.727
Straatbeeld van Langstraat 27, 5963NT Hegelsom
Langstraat 27
1962 · 125 m²
€ 411.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tongerloseweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hegelsom willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tongerloseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tongerloseweg 14 in Hegelsom.

Wat is Tongerloseweg 14 in Hegelsom waard?
Tongerloseweg 14 in Hegelsom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.397 (bandbreedte € 341.789 – € 435.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tongerloseweg 14 in Hegelsom?
De verwachte vraagprijs van Tongerloseweg 14 in Hegelsom is in oktober 2026 € 379.753 (bandbreedte € 360.765 – € 398.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Tongerloseweg 14 in Hegelsom?
Voor Tongerloseweg 14 adviseren wij een bod van € 397.238 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tongerloseweg 14 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Tongerloseweg 14 in Hegelsom bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tongerloseweg 14 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tongerloseweg 14 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tongerloseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Tongerloseweg 14 ligt rond € 388.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tongerloseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Tongerloseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.