Woningwaarde Heidseweg 30, Heide (5812AB)

Wat is mijn huis waard?

Heidseweg 30 in Heide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.683 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.159Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.81112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.43112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Heidseweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.683 voor Heidseweg 30 in Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heidseweg 30 in Heide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 599.890. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.683.

Verwachte verkoopprijs Heidseweg 30

€ 599.890[ € 569.655 – € 629.619 ]

Verkoper houdt over€ 592.041−€ 7.849 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.038+€ 14.148 kosten koper

Verkoopprijs€ 599.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heidseweg 30 in Heide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 577.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Heidseweg 30

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 577.685[ € 548.801 – € 606.569 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heidseweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 599.890, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 577.685 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.683+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 599.890+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 629.885+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heidseweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 577.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heidseweg 30 in Heide bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 588.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heidseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte740 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.683

Verwachte verkoopprijs€ 599.890

Verwachte vraagprijs€ 577.685

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtHeide

PlaatsHeide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heide besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (11%)

C (18%)

D (4%)

E (2%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation21,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.683 ligt Heidseweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heidseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heidseweg 30 in Heide.

Wat is Heidseweg 30 in Heide waard?

Heidseweg 30 in Heide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.683 (bandbreedte € 518.041 – € 659.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heidseweg 30 in Heide?

De verwachte vraagprijs van Heidseweg 30 in Heide is in oktober 2026 € 577.685 (bandbreedte € 548.801 – € 606.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.

Hoeveel moet ik overbieden op Heidseweg 30 in Heide?

Voor Heidseweg 30 adviseren wij een bod van € 599.890 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heidseweg 30 in Heide?

De geschatte bruto maandlasten van Heidseweg 30 in Heide bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heidseweg 30 in Heide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heidseweg 30 in Heide is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heidseweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heide is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Heidseweg 30 ligt rond € 588.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heidseweg 30?

Huishoudens in de buurt van Heidseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Heidseweg 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde