Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxmeerseweg 14

6598BK Heijen

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.987
+3,1%
[ € 601.909 – € 766.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.161[ € 640.453 – € 707.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.956[ € 659.026 – € 728.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeerseweg 14 in Heijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.987 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,3%
+€ 20.63112 maanden +3,1%
€ -5.06812 mnd vs. NL -0,8%
Boxmeerseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.987 voor Boxmeerseweg 14 in Heijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeerseweg 14 in Heijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.956. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.987.

Verwachte verkoopprijs Boxmeerseweg 14
€ 693.956[ € 659.026 – € 728.397 ]
Verkoper houdt over€ 685.072−€ 8.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.985+€ 16.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeerseweg 14 in Heijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeerseweg 14
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 674.161[ € 640.453 – € 707.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeerseweg 14 adviseren wij in een bod van € 693.956, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.161 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.987+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.956+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.654+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeerseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 674.161 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeerseweg 14 in Heijen bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 683.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeerseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte1.158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.987
Verwachte verkoopprijs€ 693.956
Verwachte vraagprijs€ 674.161
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtHeijen→
PlaatsHeijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (27%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Heijen

Heijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfsebosweg 61, 6598AJ Heijen
Erfsebosweg 61
1958 · 109 m²
€ 461.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxmeerseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.987 duidelijk in het hogere segment van Heijen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boxmeerseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeerseweg 14 in Heijen.

Wat is Boxmeerseweg 14 in Heijen waard?
Boxmeerseweg 14 in Heijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.987 (bandbreedte € 601.909 – € 766.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeerseweg 14 in Heijen?
De verwachte vraagprijs van Boxmeerseweg 14 in Heijen is in oktober 2026 € 674.161 (bandbreedte € 640.453 – € 707.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeerseweg 14 in Heijen?
Voor Boxmeerseweg 14 adviseren wij een bod van € 693.956 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeerseweg 14 in Heijen?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeerseweg 14 in Heijen bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeerseweg 14 in Heijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeerseweg 14 in Heijen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeerseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeerseweg 14 ligt rond € 683.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeerseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Boxmeerseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.