Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pauluslaan 7, 6564AN Heilig Landstichting

Woningwaarde Pauluslaan 7

6564AN Heilig Landstichting

303 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.571
+4,3%
[ € 881.382 – € 1.121.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 983.970[ € 934.772 – € 1.033.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.487[ € 968.424 – € 1.070.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.571 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,3%
+€ 40.84812 maanden +4,3%
+€ 3.62812 mnd vs. NL +0,4%
Pauluslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.571 voor Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.487. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.571.

Verwachte verkoopprijs Pauluslaan 7
€ 1.019.487[ € 968.424 – € 1.070.363 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.023−€ 12.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.027+€ 22.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte vraagprijs van € 983.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluslaan 7
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 983.970[ € 934.772 – € 1.033.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluslaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.019.487, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 983.970 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.571+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.487+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.461+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 983.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting bedragen € 5.085 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.898
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.763.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.571
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.487
Verwachte vraagprijs€ 983.970
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→
PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Davidlaan 14, 6564AD Heilig Landstichting
Koning Davidlaan 14
1971 · 306 m²
€ 2.202.782
Straatbeeld van Pauluslaan 15, 6564AP Heilig Landstichting
Pauluslaan 15
1966 · 292 m²
€ 1.372.192
Straatbeeld van Nijmeegsebaan 120, 6564CK Heilig Landstichting
Nijmeegsebaan 120
1955 · 244 m²
€ 1.123.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.001.571 ligt Pauluslaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heilig Landstichting. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pauluslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting.

Wat is Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting waard?
Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.571 (bandbreedte € 881.382 – € 1.121.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting?
De verwachte vraagprijs van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting is in oktober 2026 € 983.970 (bandbreedte € 934.772 – € 1.033.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting?
Voor Pauluslaan 7 adviseren wij een bod van € 1.019.487 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting bedragen € 5.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.898 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluslaan 7 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 40.848) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Pauluslaan 7 ligt rond € 1.001.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Pauluslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.