Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pauluslaan 15, 6564AP Heilig Landstichting

Woningwaarde Pauluslaan 15

6564AP Heilig Landstichting

292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.372.192
+4,3%
[ € 1.207.529 – € 1.536.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.347.962[ € 1.280.564 – € 1.415.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.396.857[ € 1.326.664 – € 1.466.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.372.192 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.753Sinds september +0,3%
+€ 55.96412 maanden +4,3%
+€ 4.97212 mnd vs. NL +0,4%
Pauluslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.372.192 voor Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.396.857. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.372.192.

Verwachte verkoopprijs Pauluslaan 15
€ 1.396.857[ € 1.326.664 – € 1.466.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.380.242−€ 16.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.426.944+€ 30.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.396.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.380.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.347.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluslaan 15
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 1.347.962[ € 1.280.564 – € 1.415.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluslaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.396.857, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.347.962 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.372.192+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.396.857+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.466.700+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.347.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting bedragen € 6.917 per maand bij een woningwaarde van € 1.372.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.710
OZB€ 82
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.415.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.372.192
Verwachte verkoopprijs€ 1.396.857
Verwachte vraagprijs€ 1.347.962
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→
PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauluslaan 7, 6564AN Heilig Landstichting
Pauluslaan 7
1970 · 303 m²
€ 1.001.571
Straatbeeld van Koning Davidlaan 14, 6564AD Heilig Landstichting
Koning Davidlaan 14
1971 · 306 m²
€ 2.202.782
Straatbeeld van Nijmeegsebaan 120, 6564CK Heilig Landstichting
Nijmeegsebaan 120
1955 · 244 m²
€ 1.123.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauluslaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.372.192 duidelijk in het hogere segment van Heilig Landstichting. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pauluslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting.

Wat is Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting waard?
Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.372.192 (bandbreedte € 1.207.529 – € 1.536.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting?
De verwachte vraagprijs van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting is in oktober 2026 € 1.347.962 (bandbreedte € 1.280.564 – € 1.415.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting?
Voor Pauluslaan 15 adviseren wij een bod van € 1.396.857 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting bedragen € 6.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.372.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.710 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluslaan 15 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 55.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Pauluslaan 15 ligt rond € 1.372.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Pauluslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.