Woningwaarde Nijmeegsebaan 120

6564CK Heilig Landstichting

Te koop

244 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 4.605Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.123.610

+4,3%

[ € 988.777 – € 1.258.443 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.144.019[ € 1.083.665 – € 1.197.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.610 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.892Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 45.82512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 4.07012 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Nijmeegsebaan 120

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.610 voor Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.144.019. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.610.

Verwachte verkoopprijs Nijmeegsebaan 120

€ 1.144.019[ € 1.083.665 – € 1.197.735 ]

Verkoper houdt over€ 1.130.185−€ 13.834 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.169.049+€ 25.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.144.019

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.584

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.130.185

Wat is de vraagprijs?

Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Nijmeegsebaan 120

Onder gem. in Berg en DalBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]

Gem. vraagprijs in Berg en Dal

€ 751.421[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijmeegsebaan 120 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.144.019, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.610+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.144.019+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.201.220+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijmeegsebaan 120 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting bedragen € 5.675 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.324.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.675/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.495

OZB€ 67

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 5.675

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.978.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijmeegsebaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.610

Verwachte verkoopprijs€ 1.144.019

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→

PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas (1.620 m³/jr)Aardgas(1.620 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (14%)

C (30%)

D (16%)

E (9%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijmeegsebaan 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.610 duidelijk in het hogere segment van Heilig Landstichting. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijmeegsebaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting.

Wat is Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting waard?

Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.610 (bandbreedte € 988.777 – € 1.258.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.

Wat is de vraagprijs van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting?

Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.605.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting?

Voor Nijmeegsebaan 120 adviseren wij een bod van € 1.144.019 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting?

De geschatte bruto maandlasten van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting bedragen € 5.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.495 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijmeegsebaan 120 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 45.825) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijmeegsebaan 120?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Nijmeegsebaan 120 ligt rond € 1.123.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijmeegsebaan 120?

Huishoudens in de buurt van Nijmeegsebaan 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.