Huiswaardemeter

Woningwaarde Profetenlaan 3

6564BL Heilig Landstichting

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.372
+4,3%
[ € 791.447 – € 1.007.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.502[ € 839.327 – € 927.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.527[ € 869.543 – € 961.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.372 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,3%
+€ 36.68012 maanden +4,3%
+€ 3.25812 mnd vs. NL +0,4%
Profetenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.372 voor Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 899.372.

Verwachte verkoopprijs Profetenlaan 3
€ 915.527[ € 869.543 – € 961.073 ]
Verkoper houdt over€ 904.206−€ 11.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.988+€ 20.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Profetenlaan 3
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 883.502[ € 839.327 – € 927.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Profetenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 915.527, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 883.502 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.372+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.527+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.303+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Profetenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 883.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting bedragen € 4.559 per maand bij een woningwaarde van € 899.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Profetenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte897 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.372
Verwachte verkoopprijs€ 915.527
Verwachte vraagprijs€ 883.502
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtHeilig Landstichting→
PlaatsHeilig Landstichting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilig Landstichting besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (30%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Heilig Landstichting

Heilig Landstichting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken11,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijmeegsebaan 120, 6564CK Heilig Landstichting
Nijmeegsebaan 120
1955 · 244 m²
€ 1.123.610
Straatbeeld van Pauluslaan 15, 6564AP Heilig Landstichting
Pauluslaan 15
1966 · 292 m²
€ 1.372.192
Straatbeeld van Pauluslaan 7, 6564AN Heilig Landstichting
Pauluslaan 7
1970 · 303 m²
€ 1.001.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 899.372 zit Profetenlaan 3 in het middensegment van Heilig Landstichting — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Profetenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting.

Wat is Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting waard?
Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.372 (bandbreedte € 791.447 – € 1.007.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilig Landstichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting?
De verwachte vraagprijs van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting is in oktober 2026 € 883.502 (bandbreedte € 839.327 – € 927.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting?
Voor Profetenlaan 3 adviseren wij een bod van € 915.527 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting?
De geschatte bruto maandlasten van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting bedragen € 4.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Profetenlaan 3 in Heilig Landstichting is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.680) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Profetenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilig Landstichting is € 878.000. De geschatte marktwaarde van Profetenlaan 3 ligt rond € 899.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Profetenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Profetenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilig Landstichting heeft 28% van de woningen zonnepanelen.