Huiswaardemeter

Woningwaarde Nic Beetsweg 17

1851CA Heiloo

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.993
+3,3%
[ € 505.994 – € 643.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.950[ € 522.453 – € 577.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.177[ € 569.996 – € 629.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Nic Beetsweg 17 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.993 (€ 7.278 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%
+€ 18.19512 maanden +3,3%
€ -3.37612 mnd vs. NL -0,6%
Nic Beetsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.993 voor Nic Beetsweg 17 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nic Beetsweg 17 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.177. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.993.

Verwachte verkoopprijs Nic Beetsweg 17
€ 601.177[ € 569.996 – € 629.996 ]
Verkoper houdt over€ 593.314−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.351+€ 14.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nic Beetsweg 17 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.961 per m².

Verwachte vraagprijs Nic Beetsweg 17
Onder gem. in buurt Plan OostBoven gem.
€ 549.950[ € 522.453 – € 577.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.961[ € 6.613 – € 7.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Oost
€ 816.333[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nic Beetsweg 17 adviseren wij in een bod van € 601.177, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.950 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.993+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.177+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.236+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nic Beetsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nic Beetsweg 17 in Heiloo bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 574.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nic Beetsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.993
Verwachte verkoopprijs€ 601.177
Verwachte vraagprijs€ 549.950
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nic Beetsweg 25, 1851CA Heiloo
Nic Beetsweg 25
1930 · 97 m²
€ 550.337
Straatbeeld van Van der Veldenstraat 4, 1851HS Heiloo
Van der Veldenstraat 4
1920 · 116 m²
€ 627.959
Straatbeeld van Van Aostastraat 1b, 1851JB Heiloo
Van Aostastraat 1b
1925 · 45 m²
€ 334.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.993 zit Nic Beetsweg 17 in het middensegment van Plan Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nic Beetsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nic Beetsweg 17 in Heiloo.

Wat is Nic Beetsweg 17 in Heiloo waard?
Nic Beetsweg 17 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.993 (bandbreedte € 505.994 – € 643.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nic Beetsweg 17 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Nic Beetsweg 17 in Heiloo is in oktober 2026 € 549.950 (bandbreedte € 522.453 – € 577.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Nic Beetsweg 17 in Heiloo?
Voor Nic Beetsweg 17 adviseren wij een bod van € 601.177 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nic Beetsweg 17 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Nic Beetsweg 17 in Heiloo bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nic Beetsweg 17 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nic Beetsweg 17 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nic Beetsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nic Beetsweg 17 ligt rond € 574.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nic Beetsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Nic Beetsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.